Moradia independente à venda na Rua Doutor Semiåo Sousa e Freitas, 113

Moradia Independente para Recuperar — Porto da Cruz, Madeira

Moradia independente situada no Porto da Cruz, freguesia do concelho de Machico, na costa nordeste da Madeira. É uma das vilas mais características da ilha, aninhada entre falésias, rodeada de natureza selvagem e protegida pela imponente Penha da Águia. É uma freguesia bastante rural, sobejamente conhecida pela sua produção vitivinícola, com café e restaurantes concentrados no centro.

A zona é ainda uma referência para os amantes do mar: Porto da Cruz é considerada a capital do surf da Madeira, rodeada de praias de areia negra ideais para a prática deste desporto, e conta com um complexo balnear municipal junto ao passeio marítimo, com piscinas, bar e parque de estacionamento.

A moradia é composta por três pisos:

Piso -1: Espaço sub-arrendado, com garagem;
Piso 0: antiga loja dos CTT;
1º piso: apartamento T4, com 1 casa de banho.

Ambos os pisos têm acesso a um jardim interior, atualmente com potencial para reconstrução e valorização do espaço exterior.

O imóvel conta ainda com dois espaços de arrecadação extra, um complemento útil para arrumação ou outros usos.

Situação de arrendamento: o imóvel encontra-se atualmente com uma área de cerca de 80 m² sub-arrendada, gerando renda que transitará para o novo proprietário — uma valia adicional para quem procura rendimento imediato aliado a um projeto de reabilitação.

O imóvel encontra-se em total necessidade de recuperação, representando uma oportunidade de reabilitação integral com potencial para uso misto (comércio + habitação) ou reconversão total, consoante o projeto pretendido.