Moradia independente à venda na Rua da Junqueira, 91

Moradia com Espaço Comercial e Elevado Potencial de Reabilitação na Rua da Junqueira |em Póvoa de Varzim.

Invista numa oportunidade única numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas da Póvoa de Varzim.

Situada na prestigiada Rua da Junqueira, esta moradia antiga distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo extraordinário potencial de valorização, sendo a escolha ideal para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto imobiliário de excelência.

O imóvel é composto por rés do chão, primeiro andar e recuado, dispondo ainda de possibilidade de ampliação, oferecendo condições para um projeto de reabilitação de grande dimensão.

No rés do chão encontra-se um espaço comercial, uma mais-valia que permite gerar rentabilidade imediata através de arrendamento ou da exploração de um negócio, tirando partido da elevada visibilidade e do intenso movimento pedonal característico da Rua da Junqueira.

A configuração do imóvel e o seu potencial construtivo permitem equacionar a criação de mais do que um apartamento, mediante projeto e aprovação pelas entidades competentes, tornando esta uma excelente oportunidade para maximizar o retorno do investimento.

No exterior, o imóvel beneficia ainda de um agradável jardim, um elemento raro e diferenciador numa localização tão central.

Destaques do imóvel:

- Localização de excelência na emblemática Rua da Junqueira;
- Rés do chão com espaço comercial de elevado potencial de rentabilidade;
- Primeiro andar e recuado;
- Possibilidade de ampliação;
- Potencial para criação de várias frações habitacionais, mediante projeto e licenciamento;
- Jardim privativo;
- Excelente oportunidade para investimento e reabilitação.

Uma propriedade rara no centro da Póvoa de Varzim, onde a localização, a versatilidade e o potencial de desenvolvimento se conjugam para criar um investimento com elevado potencial de valorização.

Contate para mais informações e para agendamento de visitas!
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House with Commercial Premises and Outstanding Redevelopment Potential | Rua da Junqueira | Póvoa de Varzim

Invest in a unique opportunity in one of Póvoa de Varzim's most iconic and sought-after locations.

Situated on the prestigious Rua da Junqueira, this period property stands out for its prime location and exceptional potential for capital appreciation, making it the ideal choice for investors, developers or anyone looking to create a high-quality property project.

The property comprises a ground floor, first floor and recessed top floor, with further scope for extension, offering excellent conditions for a substantial redevelopment project.

The ground floor features commercial premises, providing an excellent opportunity to generate immediate rental income or establish a business, benefiting from the high visibility and constant pedestrian traffic that characterise Rua da Junqueira.

Thanks to the property's layout and development potential, it may be possible, subject to the necessary planning permission and approvals, to create more than one residential apartment, making this an outstanding opportunity to maximise investment returns.

Externally, the property also benefits from a delightful private garden - a rare and highly desirable feature in such a central location.

Property Highlights:

- Prime location on the iconic Rua da Junqueira;
- Ground floor commercial premises with excellent income potential;
- First floor and recessed top floor;
- Potential for extension;
- Scope to create multiple residential units, subject to planning permission and the relevant approvals;
- Private garden;
- Excellent investment and redevelopment.