Apartamento T2 à venda na Rua dos Casais

Apresentamos este apartamento T2 localizado na Rua dos Casais, em Mem Martins, na freguesia de Algueirão-Mem Martins, inserido num prédio sem elevador, numa zona residencial consolidada e prática para o dia a dia.

Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, boa distribuição interior e localização conveniente, com proximidade a comércio, serviços, transportes, escolas, espaços de lazer e principais acessos rodoviários.

O apartamento é composto por:

• Sala
• Cozinha
• 2 quartos
• 1 casa de banho
• Hall de entrada e zona de circulação
• Marquise

O imóvel beneficiou de várias intervenções de melhoria nos últimos anos, nomeadamente na cozinha e na casa de banho, onde foram renovadas a canalização, a eletricidade e aplicado teto falso, há cerca de 7 anos.

Na mesma altura, foram também substituídas as janelas por caixilharia em PVC com vidro duplo, à exceção da zona da varanda/marquise, onde se mantêm as janelas em alumínio. O pavimento foi renovado mais recentemente, há cerca de 4 anos.

Áreas e características:

• Área bruta privativa: 70,88 m²
• Área bruta dependente: 3,20 m²
• Andar: 1.º direito
• Prédio sem elevador
• Certificação energética: Classe E

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, permitindo uma vivência prática e cómoda, com acesso facilitado a vários serviços essenciais e às principais vias de ligação a Lisboa, Sintra e restantes zonas da linha de Sintra.

Transportes e Acessibilidades:
• Estação Ferroviária de Algueirão-Mem Martins: cerca de 1,5 km via Estrada de Mem Martins, aproximadamente 5 minutos de carro
• Estação Ferroviária das Mercês: cerca de 2,7 km via Avenida Miguel Torga, aproximadamente 7 minutos de carro
• Nó de acesso à A16 / IC19: cerca de 2,5 km pela Estrada de Mem Martins, aproximadamente 4 a 5 minutos de carro até à bifurcação dos principais eixos rodoviários
• Paragens de autocarro na zona envolvente

Comércio e Supermercados:
• Continente Modelo Mem Martins: cerca de 1,1 km via Rua da Eirinha, aproximadamente 3 minutos de carro
• ALDI Casais de Mem Martins: cerca de 1,5 km via Rua Vagens, aproximadamente 4 minutos de carro
• Auchan Sintra: cerca de 1,8 km via Rua Coudel e Estrada de Mem Martins, aproximadamente 5 minutos de carro
• Mercadona Tapada das Mercês: cerca de 3,0 km via Estrada de Mem Martins e Avenida Miguel Torga, aproximadamente 8 minutos de carro
• Comércio local, cafés, restaurantes e serviços de proximidade na zona envolvente

Espaços de Lazer e Jardins:
• Parque da Quinta de Santa Teresinha: cerca de 1,2 km via Rua Dr. Coutinho Pais, aproximadamente 3 minutos de carro
• Parque Urbano de Ouressa: cerca de 1,4 km, aproximadamente 4 minutos de carro
• Parque Infantil da Praceta Serpa Pinto: cerca de 1,3 km, aproximadamente 4 minutos de carro
• Feijão Verde Natura Fun Park: cerca de 2,5 km via Estrada de Mem Martins, aproximadamente 6 minutos de carro

Estabelecimentos de Ensino -

Berçário, creche e pré-escolar
• Escola Gente Pequena: cerca de 1,5 km, aproximadamente 4 minutos de carro
• Jardim Escola João de Deus: cerca de 2,1 km via Estrada de Mem Martins, aproximadamente 5 minutos de carro
• Jardim de Infância n.º 2 de Mem Martins: cerca de 1,2 km, aproximadamente 3 minutos de carro

Ensino básico e preparatória — 2.º e 3.º ciclos
• Escola Básica Ferreira de Castro, em Ouressa: cerca de 1,3 km, aproximadamente 3 minutos de carro
• Escola EB 2,3 Mestre Domingos Saraiva: cerca de 1,1 km via Rua Dr. Coutinho Pais, aproximadamente 3 minutos de carro

Ensino secundário
• Escola Secundária de Mem Martins: cerca de 1,5 km pelas ruas internas da localidade, aproximadamente 4 minutos de carro

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um T2 funcional, bem localizado e com boa ligação aos principais pontos de interesse da zona, tendo em consideração que se encontra num 1.º andar de.