Apartamento T3 à venda na Praceta Fernando Pessoa, 11

APARTAMENTO T3 | 89,20 M² | ELEVADOR | 2 VARANDAS | ESTADO DE ORIGEM | URBISADO – SETÚBAL

Apartamento T3 situado na Praceta Fernando Pessoa, em Setúbal, na zona da Urbisado, inserido em prédio com elevador e rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Com 89,20 m² de área bruta privativa e duas varandas que somam 10 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional, divisões com boas áreas e exposição solar Nascente/Poente, com duas frentes que garantem luz natural ao longo de todo o dia.

Estado de conservação: o apartamento mantém-se no estado de origem. Alguns elementos encontram-se bem conservados, mas o imóvel necessita de intervenções de modernização. É por isso indicado para quem pretende adaptar os espaços ao seu gosto — seja para habitação própria, seja para investimento com valorização.

O condomínio encontra-se organizado, com quota mensal de 30 €.

Composição do Imóvel:
Hall de entrada
Sala ampla com acesso a varanda
Cozinha com móveis laminados e acesso a varanda
Despensa
Corredor de acesso aos quartos
3 Quartos com roupeiros embutidos
Casa de banho social com base de duche
Casa de banho principal com banheira
2 Varandas (6 m² e 4 m²)

Características Adicionais:
Pavimento em taco de madeira
Caixilharia em alumínio
Exposição solar Nascente/Poente — duas frentes
Excelente luminosidade natural
Prédio com elevador
Rampa de acesso para mobilidade reduzida
Condomínio organizado (quota mensal de 30 €)
Facilidade de estacionamento na envolvente

Localização e Acessibilidades:
Praceta Fernando Pessoa — Urbisado, Setúbal
Parque de Vanicelos (ténis, padel e parque infantil) a cerca de 4 minutos a pé
Continente Bom Dia a cerca de 3 minutos a pé
Escola Secundária de Bocage a cerca de 5 minutos a pé
Parque da Algodeia a cerca de 7 minutos a pé
Hospital de São Bernardo a cerca de 5 minutos de carro
Centro histórico e Avenida Luísa Todi a cerca de 5 minutos de carro
Rápido acesso à A2, A12 e Ponte 25 de Abril
Praias da Serra da Arrábida a cerca de 20 minutos

Ano de Construção: 1986
Certificação Energética: E

Visitas mediante agendamento.

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