Apartamento T2 à venda na Avenida da República, 108

Apartamento T2 | Algés | rés-do-chão | pátio | a 5 minutos do comboio

Há casas que são apenas metros quadrados, e há casas onde cabe uma vida.

Este T2, de um prédio com arquitetura dos anos 40, na Avenida da República, em pleno coração de Algés, é das segundas.

Imagine as manhãs: o café tomado na cozinha enquanto a luz entra pela porta que dá para o exterior, as compras do mercado de Algés arrumadas na despensa — sim, uma despensa a sério, coisa rara nos apartamentos de hoje — e a roupa a lavar na zona de lavandaria, sem atravancar a cozinha. Imagine as tardes no logradouro exterior, em calçada portuguesa, com portão próprio para a rua: um pátio para as plantas, para a bicicleta dos miúdos ou simplesmente para uma cadeira ao sol.

É uma casa pensada para dois momentos da vida que pedem exactamente o mesmo: simplicidade e proximidade.

Para quem começa — jovens até aos 35 anos podem beneficiar da garantia pública do Estado e financiar até 100% do valor de aquisição (sujeito a aprovação bancária), o que torna este T2 uma verdadeira porta de entrada no mercado: comprar em Algés, a minutos de Lisboa, pagando uma prestação em vez de uma renda.

Para quem quer tranquilidade — por ser um rés-do-chão, vive-se aqui sem escadas nem dependência de elevador. Tudo ao alcance de uma caminhada curta e plana: o mercado, a farmácia, o café da esquina, a estação. Para quem procura uma casa onde envelhecer com autonomia e vida de bairro à porta, é difícil pedir melhor.

A casa está habitável e com o mais difícil já feito: há cerca de cinco anos foram renovadas por completo as redes de canalização e electricidade, e nessa intervenção instalaram-se uma cozinha nova, equipada, e uma casa de banho remodelada de raiz, com duche walk-in.

O que falta? é a parte visível — e é aí que esta casa se torna uma oportunidade. Obras simples, sem tocar em paredes nem em infra-estruturas, que lhe permitem acabar a casa ao seu gosto — e comprar hoje a um valor que reflecte esse potencial.
A vida cá fora

Algés é daqueles lugares onde ainda se vive de bairro: o peixe fresco no mercado municipal, o comércio de rua, as esplanadas, os vizinhos que se cumprimentam. E quando apetece mais, está tudo perto — o Passeio Marítimo de Algés e o rio para caminhar ao fim da tarde, o Jardim de Algés, Monsanto a dois passos.

A estação de comboios de Algés fica a poucos minutos a pé: Linha de Cascais, com o Cais do Sodré para um lado e as praias para o outro. Somam-se o eléctrico 15E para Belém e Lisboa, os autocarros do interface de Algés e, de carro, os acessos imediatos à Marginal, A5 e CRIL.

Viver aqui é poder escolher não usar o carro todos os dias.

E Agora só falta agendar a visita!