Penthouse à venda na Rua Arquitecto Marques da Silva, 14

PT

Apartamento originalmente T3, convertido em T2 e totalmente renovado em 2023, situado na Rua Arquiteto Marques da Silva, 14, com acesso também pela Rua do Campo Alegre.
Destaca-se pela amplitude, luminosidade e qualidade dos acabamentos. A zona social oferece mais de 60 m², com sala de estar e jantar de cerca de 46 m² e cozinha open space com aproximadamente 16 m².

Características:
•Sala com lareira a bioetanol e ar condicionado;
•Cozinha equipada, garrafeira e zona de lavandaria;
•Dois quartos com roupeiros, com cerca de 19 m² e 15 m²;
•Casa de banho de aproximadamente 10 m², em conceito wet room;
•Hall com arrumação, marquise e excelente exposição solar.
O edifício dispõe de jardim comum e estacionamento exterior para três viaturas, reservado aos condóminos e sujeito a disponibilidade.
Condomínio: 60 €/mês.
Próximo da Avenida da Boavista, Universidade do Porto, Mercado do Bom Sucesso, Jardim Botânico, Casa da Música e Metro do Porto. Uma localização central, com comércio, serviços, restaurantes e excelentes acessos à Foz e ao centro do Porto.

EN

Originally a three-bedroom apartment, this property was converted into a spacious two-bedroom home and fully renovated in 2023.
Located at Rua Arquiteto Marques da Silva, 14, with access also from Rua do Campo Alegre, it stands out for its generous rooms, natural light and quality finishes.
The social area exceeds 60 sqm, including a 46 sqm living and dining room and an open-plan kitchen of approximately 16 sqm.

Main features:
•Living room with bioethanol fireplace and air conditioning;
•Fully equipped kitchen, wine storage and laundry area;
•Two bedrooms with built-in wardrobes, measuring approximately 19 sqm and 15 sqm;
•Large 10 sqm bathroom with wet room design;
•Built-in storage, enclosed balcony and excellent sun exposure.
The building includes a communal garden and outdoor parking for three vehicles, reserved for residents and subject to availability.
Monthly condominium fee: €60.
Close to Avenida da Boavista, the University of Porto, Mercado do Bom Sucesso, Porto Botanical Garden, Casa da Música and the Porto Metro. A central location with shops, restaurants, services and easy access to Foz and Porto city centre.

FR

Initialement conçu comme un T3, cet appartement a été transformé en un spacieux T2 et entièrement rénové en 2023.
Situé Rua Arquiteto Marques da Silva, 14, avec un accès également par la Rua do Campo Alegre, il se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et ses finitions de qualité.
La zone de vie offre plus de 60 m², avec un salon et une salle à manger d’environ 46 m² ainsi qu’une cuisine ouverte de près de 16 m².

Caractéristiques:
•Salon avec cheminée au bioéthanol et climatisation;
•Cuisine équipée, espace cave à vin et buanderie;
•Deux chambres avec placards, d’environ 19 m² et 15 m²;
•Grande salle de bains de 10 m² en concept wet room;
•Rangements intégrés, véranda fermée et excellente exposition solaire.
L’immeuble dispose d’un jardin commun et d’un stationnement extérieur pour trois véhicules, réservé aux copropriétaires et selon disponibilité.
Charges de copropriété: 60 €/mois.
À proximité de l’Avenida da Boavista, de l’Université de Porto, du Mercado do Bom Sucesso, du Jardin botanique, de la Casa da Música et du métro de Porto. Un emplacement central, proche des commerces, restaurants et services, avec un accès facile à Foz et au centre de Porto.