Apartamento T1 à venda na Rua Grutas

 Viver entre o mar e o Estoril
T1 Remodelado com Garagem Box e Potencial de Conversão em T2. 
Descubra este elegante apartamento de 65 m², recentemente remodelado, onde o design contemporâneo, a funcionalidade e o conforto seconjugam para criar um espaço acolhedor e pronto a habitar. 
A remodelação foi concebida para otimizar cada divisão,privilegiando a luminosidade e a fluidez dos espaços. O apartamento dispõeatualmente de um quarto e de uma ampla sala com cozinha em conceito open space,proporcionando um ambiente moderno e convidativo para viver e receber família eamigos. A generosa janela da zona social oferece abundante luz natural e umaagradável vista desafogada, reforçando a sensação de amplitude. 
Com uma configuração versátil, o imóvel apresenta ainda apossibilidade de conversão em T2, constituindo uma excelente oportunidade paraquem procura uma casa com potencial de adaptação às necessidades futuras ou uminvestimento com forte capacidade de valorização. 
Situado no primeiro andar de um edifício de apenas trêspisos, beneficia de um ambiente residencial tranquilo e de uma garagem boxprivativa, que garante não só estacionamento seguro, como também um valiosoespaço adicional de arrumação. 
Localizado em *Alapraia*, uma das zonas mais procuradas dalinha de Cascais, este apartamento destaca-se pela proximidade às praias e aoEstoril, oferecendo um estilo de vida único, onde é possível conciliar atranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do mar, espaços verdes,comércio, serviços e restauração. As excelentes acessibilidades permitem umaligação rápida a Cascais, Lisboa e aos principais eixos rodoviários, tornandoesta localização ideal para quem valoriza mobilidade sem abdicar da qualidadede vida. 
Pela sua tipologia, localização e posicionamento de mercado,este imóvel representa uma excelente opção para jovens compradores quepretendam adquirir a sua primeira habitação. Dependendo do perfil do compradore do cumprimento dos requisitos legais em vigor, o valor de aquisição poderáenquadrar-se nas condições de acesso ao financiamento com garantia pública doEstado para a compra da primeira habitação. 
A localização privilegiada, aliada à elevada procurahabitacional na Linha de Cascais, torna também este apartamento uma excelenteoportunidade de investimento. A proximidade das praias, do Estoril, de escolas,comércio, serviços e transportes contribui para um forte potencial dearrendamento, tanto no mercado residencial de longa duração como junto deprofissionais e famílias que procuram viver numa das zonas mais valorizadas daregião. 
*Principais características: * 
* 65 m² de área; 
* Remodelação recente com acabamentos modernos; 
* T1 com possibilidade de conversão em T2; 
* Sala e cozinha em conceito open space; 
* Excelente luminosidade natural; 
* Vista desafogada; 
* 1.º andar em edifício de apenas 3 pisos; 
* Garagem box com espaço para estacionamento e arrumação; 
* Localização privilegiada em Alapraia, junto ao Estoril eàs praias; 
* Excelentes acessibilidades a Cascais e Lisboa; 
* Excelente oportunidade para habitação própria ouinvestimento. 
Se procura um apartamento moderno, versátil e inserido numalocalização de excelência, onde o conforto se alia à proximidade do mar e a umaelevada qualidade de vida, ou pretende investir num imóvel com forte potencialde valorização e procura no mercado de arrendamento, esta poderá ser aoportunidade ideal.  .