Moradia independente à venda na Rua Girassóis, 161

Procura uma moradia familiar pronta a habitar, com excelentes áreas exteriores?

Apresentamos esta fantástica moradia T3+1 renovada, inserida num lote privativo de 264 m2, localizada na tranquila e valorizada zona do Seixo, em Fânzeres (Gondomar).

ÁREAS TÉCNICAS:
• Área Útil: 141 m2
• Área Dependente: 100 m2
• Área Total do Lote: 264 m2

RÉS DO CHÃO (Zona Social e Quarto Multiusos):
• Sala de Estar e Jantar acolhedora, com recuperador de calor e excelente luz natural.
• Cozinha Funcional e Despensa: equipada com fogão e forno, exaustor e micro-ondas.
• Quarto / Escritório (+1): divisão versátil no R/C, perfeita para Home Office, sala de brinquedos ou quarto para pessoas com mobilidade reduzida.
• Casa de banho completa de apoio com base de duche moderna.

1. º ANDAR (Zona Privativa):
• 1 Suite Principal: ampla, com closet privativo e acesso a varanda virado a poente.
• 2 Quartos Espaçosos: ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda privativa.
• Casa de banho completa de apoio aos quartos.

CAVE, SÓTÃO E ÁREAS DE LAZER:
• Cave Ampla Multifuncional: ideal para salão de jogos, zona de convívio, ginásio ou lavandaria.
• Terraço Privativo com Churrasqueira: acesso direto pela cave, perfeito para refeições ao ar livre e momentos em família.
• Sótão Amplo com Luz Direta: excelente aproveitamento para atelier, arrumações extra ou zona de leitura.
• Jardim Frontal: garante charme e privacidade à entrada do imóvel.
• Garagem Fechada para 1 carro + Espaço Privativo no logradouro para estacionar mais 2 viaturas (Total: 3 carros).

DESTAQUES DE RENOVAÇÃO E CONFORTO:
-Infraestruturas: Canalização e rede elétrica 100% novas.
-Estado: Pronto a habitar.

Localização Estratégica: Inserida na zona do Seixo (Fânzeres), uma área residencial tranquila, com rápido acesso a transportes públicos, comércio, escolas e às principais vias de ligação ao Porto e centro de Gondomar.

Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e centralidade!

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!