Arrendamento de apartamento T3 na Rua Giovanni Antinori, 2

Características principais:
Área: 130 m² de área bruta, 108 m² de área útil.
Tipologia: T3.
Casas de banho: 3 (base de chuveiro renovada na suite).
Piso: 7.º andar (equivalente a um segundo andar a partir da entrada), com elevador.
Mobilia: Completamente mobilado, com cozinha equipada e Wi-Fi incluído.
Climatização: Ar condicionado em todos os quartos e na sala principal (com menos de 5 anos).
Varandas: Duas varandas.
Estacionamento: Lugar de garagem interior (com tomada para carregamento de veículos elétricos).
Inclui uma unidade de armazenamento.
Construção: Edifício construído em 2010, com várias atualizações no apartamento desde 2022.
Certificado Energético: Classe C.

Breve descrição:
Luminosidade: Muita luz natural. Stores elétricos.
Espaço: Áreas amplas e excelente capacidade de arrumação.
Localização: Excelente e versátil, com acesso fácil a Santo Amaro/Alcântara, Belém, Monsanto e ao rio Tejo.
Atualizações: Extração das casas de banho, bases de chuveiro, termoacumulador, lava-louça, exaustor da cozinha, todas as unidades de ar condicionado/aquecimento e tomada de carregamento elétrico no lugar de garagem.

Distâncias a pé: Cafés e restaurantes portugueses a menos de 5 minutos; Jardim Avelar Brotero (o quiosque) a 10 minutos; comércio e restauração internacional a 10 minutos; LX Factory a 18 minutes; Parque Florestal de Monsanto a 21 minutos; Rio Tejo a 20 minutos; MAAT a 21 minutos, entre outros. Escolas locais e internacionais nas proximidades.

Transportes: Vários autocarros e elétricos nas imediações, ou 25 minutos a pé das estações de comboios de Alcântara-Mar ou Belém.

Condições do contrato:
Destinatários: Imóvel ideal para uma família ou agregado familiar que procure habitação estável e de longa duração.

Contrato: Contrato de arrendamento para habitação permanente, com a duração de três anos e possibilidade de renovação.

Renda mensal: 2500 € (despesas de serviços públicos não incluídas).

Condições de entrada: Pagamento inicial de duas rendas e dois meses de depósito de garantia (caução). Poderá ser solicitada a apresentação de fiador caso o arrendatário não seja cidadão português.

Informações para o contacto:
Ao contactar, agradecemos que tenha disponível a sua documentação de identificação, comprovativos de rendimentos e de estabilidade profissional. Indique o número de ocupantes, a situação profissional, qualquer informação que considere relevante e a data pretendida para a entrada. Será dada prioridade às mensagens que incluam estes dados. Agradecemos a compreensão.

Por favor, não contactar agências imobiliárias.