Apartamento T4 à venda na Avenida General Roçadas

T4 | PENHA DE FRANÇA | A 6 MIN DO COMBOIO
Apresentamos este acolhedor T4, localizado numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa. Com uma distribuição funcional dos espaços, um agradável terraço e uma cozinha totalmente equipada, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

DESTAQUES DO IMÓVEL:
• Área bruta: 96 m²
• Sala de estar ampla e luminosa
• 2 cozinhas totalmente equipadas
• 4 quartos com boas dimensões
• 2 casa de banho completa
• Terraço privativo
• Boa distribuição das áreas interiores
• Potencial para reorganização do espaço, permitindo estudar a criação de duas unidades habitacionais independentes (sujeito à respetiva viabilidade técnica e legal)

* Só ficará disponível em Novembro

LOCALIZAÇÃO:
Situado na freguesia da Penha de França, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos.
A Estação Ferroviária de Santa Apolónia encontra-se a cerca de 6 minutos de carro, permitindo ligações rápidas ao restante território nacional e à rede de metro de Lisboa.
Nas proximidades existem diversas paragens da Carris, assegurando ligações frequentes ao centro da cidade, às Avenidas Novas, Baixa, Parque das Nações e restantes zonas de Lisboa.
A envolvente oferece uma ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, cafés e comércio tradicional. Nas imediações encontram-se ainda o Mercado de Sapadores, bem como vários espaços verdes e de lazer, como o Jardim da Cerca da Graça, o Miradouro da Senhora do Monte e o Campo de Santa Clara, proporcionando uma excelente qualidade de vida em pleno centro da cidade.
Reúne todas as condições para quem procura viver numa localização central e consolidada, com excelentes acessibilidades, proximidade aos principais transportes públicos e acesso rápido a todas as comodidades essenciais do dia a dia.
__________________________________________________
2-BEDROOM | PENHA DE FRANÇA | 6 MINUTES FROM THE TRAIN STATION
Discover this welcoming 4-bedroom apartment, located in one of Lisbon's most central and well-connected neighbourhoods. Featuring a practical layout, a pleasant private terrace, and two fully equipped kitchen, this property offers the perfect balance of comfort, functionality, and quality of life, making it an excellent choice as a permanent residence or investment.

PROPERTY HIGHLIGHTS
• Gross Area: 96 m²
• Spacious and bright living room
• 2 fully equipped kitchen
• 4 well-proportioned bedrooms
• 2 full bathroom
• Private terrace
• Well-designed interior layout
• Potential to reconfigure the layout to create two independent residential units (subject to the necessary technical and legal feasibility)

* Only available in November

LOCATION
Located in the parish of Penha de França, this apartment enjoys a prime location with excellent accessibility and a wide range of shops, services, and public transport options.
Santa Apolónia Railway Station is approximately a 6-minute drive away, offering fast connections to destinations across Portugal, as well as direct access to Lisbon's metro network.