Terreno à venda em Guifões

� Terreno Urbano para Construção – Custóias, Leça do Balio �Excelente oportunidade de investimento para a construção de moradia três frentes. Trata-se de um terreno urbano com 310 m², caracterizado pela sua excelente exposição solar e enquadramento numa zona residencial consolidada, calma e de cariz familiar. A localização prima pelo equilíbrio entre tranquilidade e centralidade, beneficiando de uma forte rede de comércio local, serviços e transportes públicos nas imediações directas. � Pontos Fortes da Localização: Rede de Transportes e Acessibilidades:

Metro: Proximidade à Estação do Araújo (Linha C), assegurando uma ligação rápida ao centro do Porto e áreas envolventes.
Autocarros: Diversas paragens a curtos minutos a pé (Rua Estação Araújo, Bombeiros Voluntários e Mosteiro de Leça do Balio).

Comércio e Serviços a Passo de Acesso:

Estabelecimentos de restauração e pastelaria (Padaria Balio).
Serviços de saúde (Clínica Sempri).
Instituições financeiras (Agência Santander Totta na avenida principal).

Um lote com dimensões ideais e viabilidade de construção numa das zonas em maior valorização do concelho. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.