Moradia geminada à venda na Rua Vasco da Gama

USUFRUTO VITALÍCIO!
MORADIA NÃO DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA!
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIMENTO!

Moradia geminada com reserva de usufruto vitalício a favor da proprietária (85 anos), ideal para quem procura um investimento seguro e com elevado potencial de valorização.

Descubra esta excelente moradia de dois pisos, situada numa zona residencial bem localizada, no Algueirão, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.

Com 166 m² de área habitacional, esta moradia destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente exposição solar e abundante luz natural, com a seguinte composição:

- No piso térreo, a zona social composta por uma sala espaçosa, perfeita para momentos de convívio, cozinha ampla e casa de banho social.
- No primeiro piso a área privada dispõe de quatro quartos, proporcionando todo o conforto necessário, complementados por casa de banho completa.
- Como mais-valia, a propriedade conta ainda com um amplo sótão, um espaço versátil que poderá ser transformado em escritório, sala de lazer, ginásio, estúdio ou até numa zona de arrumação adicional.
- No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, ideal para momentos de descanso ao ar livre e de uma garagem, garantindo maior comodidade e segurança.

A sua localização privilegiada concilia a tranquilidade da zona envolvente com a proximidade de todas as comodidades do dia a dia.

Esta moradia é comercializada com usufruto vitalício, representando uma oportunidade rara para investidores. Por esta razão, o imóvel é vendido por um valor significativamente inferior ao seu preço de mercado, constituindo uma excelente opção para quem procura um investimento patrimonial sólido, com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo.

IMPORTANTE: Este tipo de investimento, com usufruto, ainda não permite crédito à habitação, pelo que a compra deverá ser feita com capitais próprios ou recorrendo a outro tipo de empréstimos, como o hipotecário.

Se pretende fazer um investimento com importantes retornos financeiros e fiscais, esta é a oportunidade de o fazer. Teremos todo o gosto em ajudá-lo(a) a compreender as poupanças que a compra deste apartamento pode trazer.

A Empathia está a transformar o mercado imobiliário com um modelo de negócio único e distintivo, tendo sido reconhecida com o Prémio Inovação na Mediação 2025 (Expresso / SIC Notícias) e distinguida no Salão Imobiliário de Portugal 2025 com o Prémio Responsabilidade Social. A Empathia foi ainda nomeada para o prémio Finanças Sustentáveis Forbes Green ESG 2026 e finalista no Prémio Nacional de Inovação (PNI) 2026, atribuído pelo Jornal de Negócios/ BPI. A nossa missão é aumentar o bem- estar da população sénior, propondo ao mercado a venda das suas habitações com manutenção do usufruto.

Na Empathia, transformamos vidas!
Categoria Energética: C

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