Moradia em banda à venda na Rua do Cerro

Apresentamos esta fantástica moradia em banda V3, construída em 2018 e em excelente estado de conservação, inserida num lote de 245 m², numa das zonas mais procuradas de Canidelo, a poucos minutos das praias.

Com 270 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pela qualidade de construção, áreas generosas e excelente exposição solar, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida.

Na cave encontra-se uma garagem fechada com 40 m², lavandaria, arrecadação e WC de serviço.

No rés do chão dispõe de uma ampla e luminosa sala com acesso direto ao exterior, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), despensa, hall de entrada com roupeiro de seis portas e WC de serviço.

O primeiro piso é composto por três Suites, destacando-se a Master Suite, que dispõe de closet e varanda privativa.

No exterior, encontra um agradável terraço com 140 m² revestido a deck e relva sintética, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos.

Equipamentos e acabamentos:
•Pré-instalações de ar condicionado por conduta, aquecimento central, aspiração central e sistema de som ambiente;
•Caldeira para aquecimento de águas sanitárias;
•Estores elétricos;
•Caixilharia com vidro duplo;
•Carpintaria em madeira de sucupira, incluindo pavimentos;
•Fachada revestida a granito;
•Água de poço para utilização na área exterior;
•Sistema de videovigilância nas áreas comuns.

Condomínio: 28 €/mês.

Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos à A1.

Principais distâncias:
•200 m Transportes públicos;
•550m Padaria Oficina do Pão;
•550 m do Pingo Doce;
•850 m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena;
•1 km das praias de Canidelo;
•1,3 km do Continente Bom Dia;
•1,7 km da Escola Secundária Inês de Castro;
•1,8 km do Parque de Campismo de Salgueiros;
•2,3 km dos acessos à A1.

Se procura uma moradia onde a tranquilidade, a proximidade ao mar e a qualidade de construção se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade ideal.

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.