Apartamento T3 à venda na Serralves

 Apartamento T3 de Excelência em Condomínio Premium | Boavista / Marechal Gomes da Costa.
Descubra este magnífico apartamento T3 de três frentes, inserido num dos condomínios privados mais prestigiados do Porto, onde conforto, segurança e qualidade de vida se unem num ambiente exclusivo. 
Com 222 m² de área bruta e 179 m² de área útil, este apartamento distingue-sepelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e abundante luznatural, proporcionada pela sua privilegiada exposição solar. 
A ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, prolonga-se para uma agradável varanda, criando um espaço perfeito para momentos de convívio e lazer. Acozinha funcional e as três casas de banho garantem praticidade para o dia adia de toda a família. 
Para um conforto absoluto em todas as estações do ano, o imóvel dispõe de aquecimento central, caixilharia dupla e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar. 
Complementam este apartamento dois lugares de garagem e uma arrecadação de excelentes dimensões, oferecendo toda a comodidade que a vida moderna exige. . 
O condomínio oferece um conjunto de serviços e infraestruturas diferenciadoras:  

Piscina aquecida e jacúzi; 
Sauna e banho turco; 
Ginásio; 
Sala de jogos e do condomínio; 
Porteiro e segurança 24 horas; 
Amplos espaços verdes; 
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Localização de excelência 
Situado numa das zonas mais nobres e valorizadas do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e à Avenida da Boavista, beneficia de uma localização privilegiada, com rápidos acessos ao novo MetroBus, escolas e colégios de referência, comércio, serviços, restaurantes e espaços verdes. 
Encontra-se ainda a apenas 3 minutos a pé do Museu e Jardins de Serralves, um dos mais emblemáticos espaços culturais e de lazer da cidade, proporcionando um estilode vida único, onde a natureza, a cultura e a conveniência se encontram à portade casa. Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, exclusividade e elevada qualidade de vida, numa localização de prestígio. 
Características principais:

Apartamento T3 
222 m² de área bruta | 179 m² de área útil 
Três frentes solares: Nascente, Poente e Sul; 
Sala com recuperador de calor e acesso á varanda; 
Aquecimento central; 
Caixilharia dupla; 
Dois lugares de garagem;  
Arrecadação; 
Armários embutidos; 
Excelente estado de conservação; 
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Nota 1: Os clientes compradores deverão apresentar documento de identificação aquando da visita; 
Nota 2: A área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante da caderneta predial; 
Nota 3: Todas as áreas indicadas são as constantes da CPU e CRP; 
Nota 4: Ano de construção corresponde ao ano de inscrição na matriz predial. . 
� Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.  .