Moradia independente à venda na Arelho - Trás do Outeiro

MORADIA T4 CONTEMPORÂNEA COM PISCINA | SUÍTE NO RÉS-DO-CHÃO | ENTRE CALDAS DA RAINHA E ÓBIDOS

Há moradias novas.

E há moradias pensadas para serem vividas durante muitos anos.

Esta é uma delas.

Localizada entre Caldas da Rainha e Óbidos, numa urbanização moderna e tranquila, esta moradia T4 distingue-se por aquilo que realmente faz diferença quando chega a casa: luz natural, áreas generosas, uma distribuição inteligente dos espaços e um espaço exterior criado para viver em família.

Mais do que uma casa bonita, é uma casa confortável.

Mais do que metros quadrados, oferece qualidade de vida.

EM DESTAQUE

Arquitetura contemporânea com acabamento exterior diferenciador
Piscina privada e jardim
Suíte no rés-do-chão
Segunda suíte no piso superior
Sala e cozinha em open space com 45,35 m²
Cave ampla para garagem e espaço multifunções
Excelente eficiência energética
A apenas 2 minutos das Caldas da Rainha

São características que raramente se encontram reunidas na mesma moradia.

UMA CASA QUE ACOMPANHA A FORMA COMO AS FAMÍLIAS VIVEM HOJE

O rés-do-chão foi pensado para concentrar aquilo que mais se utiliza no dia a dia.

A ampla sala em open space liga-se naturalmente ao jardim, à piscina e ao deck exterior, permitindo que o interior e o exterior funcionem como um único espaço.

A cozinha totalmente equipada integra-se discretamente na zona social e beneficia do apoio de uma lavandaria independente.

Ainda neste piso encontra uma suíte completa, uma solução cada vez mais valorizada por famílias que procuram conforto, recebem visitas com frequência ou simplesmente pretendem uma casa preparada para diferentes fases da vida.

Áreas do rés-do-chão

Hall de entrada 8,15 m²
Sala e cozinha 45,35 m²
Lavandaria 12,80 m²
Suíte 16,90 m²
WC da suíte 6,40 m²
WC social 2,70 m²

O ESPAÇO PRIVADO

No primeiro piso, a organização privilegia a tranquilidade.

A suíte principal dispõe de closet, casa de banho privativa e acesso ao terraço.

Os dois quartos adicionais apresentam boas áreas, roupeiros embutidos e excelente entrada de luz natural.
Uma distribuição equilibrada que permite privacidade sem perder funcionalidade.

Áreas do primeiro piso

Suíte principal 17,35 m²
Closet 2,60 m²
WC privativo 5,00 m²
Quarto 13,05 m²
Quarto 11,45 m²
WC completo 4,30 m²
Terraço 7,15 m²

UM EXTERIOR QUE CONVIDA A FICAR

Há espaços exteriores que existem apenas para completar a planta.

E há espaços exteriores que fazem parte da casa.

Aqui, a piscina, o deck, a pérgola, o barbecue e o jardim foram desenhados para criar diferentes ambientes ao longo do dia.

Desde pequenos-almoços ao ar livre até aos finais de tarde junto à piscina, tudo foi pensado para aproveitar ao máximo a excelente exposição solar.

Exterior

Piscina 26,25 m²
Deck 39,90 m²
Pérgola 22,85 m²
Jardim 144,05 m²

QUALIDADE QUE CONTINUA A FAZER DIFERENÇA ANOS DEPOIS DA COMPRA

Grande parte do valor desta moradia está nas soluções construtivas escolhidas.

Porque uma casa deve continuar confortável daqui a dez ou vinte anos.

Destacam-se:

Sistema VMC
Bomba de calor
Ar condicionado
Sistema ETICS (Capoto)
Caixilharia em alumínio com corte térmico
Janelas oscilobatentes
Vidros duplos
Estores térmicos motorizados
Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico
Tetos falsos com iluminação LED

Os acabamentos acompanham o mesmo nível de exigência.

Bancadas Quartz Compac Luna, louças e torneiras Roca (ou equivalente), carpintarias lacadas e roupeiros totalmente equipados refletem uma escolha cuidada de materiais, pensada para unir elegância, durabilidade e funcionalidade.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU TEMPO

Viver entre Caldas da Rainha e Óbidos permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proxim.