Apartamento T2 à venda na Rua Mó

T1+1 com Garagem Fechada | Investimento | Paços de Brandão

Excelente oportunidade de investimento!

Apresentamos este apartamento T1+1, localizado em Paços de Brandão, no concelho de Santa Maria da Feira, inserido num edifício com elevador e garagem fechada.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma excelente opção para investidores que procuram rentabilidade imediata.

Com uma área bruta privativa de 66,3 m² e 19,5 m² de área dependente, oferece uma distribuição funcional e divisões com boa luminosidade natural.

Composição:
- Hall de entrada
- Sala comum com lareira
- Cozinha equipada
- Quarto com roupeiro embutido e varanda
- Divisão "+1", ideal para escritório, quarto de criança ou arrumos
- Casa de banho completa com banheira
- Garagem fechada (box)

Equipamentos:
- Placa vitrocerâmica
- Forno elétrico
- Exaustor
- Esquentador
- Caixilharia com vidro duplo
- Lareira
- Vídeo porteiro
- Porta de segurança
- Fibra ótica

Situado numa zona residencial consolidada, beneficia da proximidade de comércio e supermercados, escolas, transportes públicos, zonas verdes e instalações desportivas. Tem ainda bons acessos à EN1, A29 e A1.

O apartamento encontra-se atualmente arrendado, sendo especialmente indicado para investidores que pretendam adquirir um imóvel já com rendimento. O edifício tem prevista uma intervenção de melhoria ao nível da impermeabilização da cobertura e fachadas, o que contribuirá, naturalmente, para a valorização futura do imóvel.

Entre em contacto para mais informações.