Prédio à venda na Rua Calouste Gulbenkian, 19

Prédio de Rendimento em Propriedade Total | Centro de Santiago do Cacém
Invista num ativo imobiliário com rendimento imediato e elevado potencial de valorização, localizado na Rua Calouste Gulbenkian, em pleno centro de Santiago do Cacém.
Inserido numa das zonas mais consolidadas e procuradas da cidade, este prédio beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, farmácias, bancos, serviços públicos e excelentes acessibilidades, garantindo uma procura consistente por habitação e comércio.
Com 164 m² de Área Bruta, o edifício encontra-se em propriedade total e é composto por três utilizações independentes:

2 apartamentos;
1 espaço comercial.

Este é um ativo pensado para investidores que procuram um equilíbrio entre rentabilidade atual e potencial de crescimento. Para além do rendimento gerado pelo imóvel, existe margem para aumentar significativamente a rentabilidade através da atualização gradual das rendas para valores de mercado e da colocação em funcionamento da loja atualmente devoluta.
Destaques do imóvel

Prédio em propriedade total;
164 m² de Área Bruta;
2 apartamentos;
1 espaço comercial;
Rentabilidade desde o primeiro dia;
Potencial de valorização e aumento de rendimento;
Localização central e elevada procura.

O forte desenvolvimento económico do eixo Sines – Litoral Alentejano, impulsionado pelos investimentos industriais, logísticos e energéticos na região, continua a aumentar a procura por habitação, tornando Santiago do Cacém um dos mercados com maior potencial de valorização do Alentejo.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo sólido, bem localizado e com capacidade de gerar rendimentos crescentes ao longo do tempo.
Existe ainda a possibilidade de adquirir, em conjunto, o prédio contíguo, permitindo criar um investimento de maior dimensão, aumentar a diversificação do portefólio e potenciar futuras estratégias de valorização e rentabilidade.  .