Duplex à venda na Estrada Brito

Apartamento T3 Duplex inserido em condomínio privado, localizado no 2. º piso, com 129 m² de área bruta privativa, terraço com 24,51 m², varanda com 27,61 m² e garagem box para 2 viaturas.

Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade, a poucos minutos da praia.

Com excelente exposição solar Sul/Poente/Norte, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia. A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em conceito open space com 37,18 m², criando um ambiente moderno, harmonioso e ideal para momentos em família ou convívio.

Na zona privada, dispõe de:
* 3 quartos;
* 2 suítes com excelentes áreas;
* WC completo;
* WC de serviço;
* Lavandaria;
* Distribuição funcional e equilibrada dos espaços.

O generoso terraço proporciona o espaço perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge ou momentos de lazer e descanso.

Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade:

* Soalho multicamadas em madeira de carvalho;
* Carpintaria lacada em MDF;
* Louças suspensas e torneiras embutidas;
* Revestimentos cerâmicos retificados tipo Travertino;
* Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo;
* Ar condicionado embutido com ventiloconvectores e bomba de calor;
* Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
* Estores elétricos;
* Porta de segurança;

* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Kueppersbusch:
* placa de indução,
* forno,
* micro-ondas,
* frigorífico combinado,
* exaustor,
* máquina de lavar loiça;
* Mobiliário de cozinha com acabamento Lux e tampo Quartz Compact.

Localização privilegiada:
* Farmácia São Félix – 50 m
* Hotel Solverde – 300 m
* Pingo Doce e Centro de Saúde – 300 m
* Praia – 350 m
* Lidl – 500 m
* Estação da Granja – 1,2 km
* Acesso à autoestrada – 1,4 km
* McDonald’s e Continente – 1,8 km
* Piscina da Granja – 1,9 km

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de construção, conforto moderno e proximidade ao mar, numa das zonas mais valorizadas de Gaia.