Apartamento T2 à venda na Avenida da Independência Nacional, 21

ANG1649
Descrição do Imóvel:
Apartamento T2 novo, com acabamentos de excelência, localizado a poucos metros do areal da linda praia da Nazaré.
Situado ao nível do rés do chão elevado, este apartamento destaca-se pela sua construção moderna, conforto e excelente localização, permitindo desfrutar da proximidade ao mar durante todo o ano.

É composto por sala e cozinha em open space, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Dispõe de dois quartos, sendo um deles suite, e duas casas de banho no total. Conta ainda com ar condicionado encastrado, bomba de calor, estores térmicos e elétricos, caixilharia com vidro duplo e sistema oscilo-batente.

O apartamento beneficia de varanda, parqueamento duplo na cave e pré-instalação para carregador de veículos elétricos.
O edifício dispõe de elevador com acesso ao parqueamento, sala de condomínio, painéis fotovoltaicos e pré-instalação de gás.
Ideal para habitação própria, férias ou investimento, numa das praias mais procuradas de Portugal.

Localização e Envolvente:
Situado a poucos passos da praia da Nazaré, o imóvel encontra-se próximo de comércio tradicional, restaurantes, supermercados, farmácia, mercado municipal, escolas, serviços e transportes, permitindo usufruir de uma localização prática e confortável no dia a dia.
O apartamento fica próximo do terminal rodoviário e do Ascensor da Nazaré.

A praia da Nazaré é apreciada pela proximidade à marginal e ao seu extenso areal, bem como pela facilidade de acesso ao comércio tradicional, restauração e serviços, mantendo simultaneamente um ambiente residencial agradável. Destaca-se ainda pela proximidade à Praia do Norte, localizada a cerca de 10 minutos, reconhecida mundialmente como um dos principais locais para a prática de surf de grandes ondas

A envolvente combina a proximidade ao mar com o lazer, proporcionando qualidade de vida tanto para residência permanente como para escapadinhas de fim de semana ou férias.

Principais Características:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha equipada
- Dois quartos, sendo um deles suite
- Duas casas de banho
- Varanda
- Ar condicionado encastrado
- Bomba de calor
- Parqueamento duplo (cave)
- Arrecadação
- Elevador com acesso ao parqueamento
- Painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação para carregador de veículos elétricos
- Pré-instalação de gás
- Estores térmicos e elétricos
- Caixilharia com vidro duplo e sistema oscilo-batente
- Iluminação encastrada em LED
- Tetos falsos
- Sala de condomínio

Outros Valores:
Valor do IMI: 653,22€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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