Moradia independente à venda na Rua São Paulo s/n

MORADIA T2 com VISTA FRONTAL PARA O RIO DOURO, com PROJETO APROVADO SEBOLIDO

Existem casas.

Existem locais.

E existem oportunidades que dificilmente voltam a aparecer no mercado.

Esta propriedade é uma delas.

Localizada em Sebolido, numa das zonas mais bonitas e genuínas das margens do Rio Douro, esta moradia T2 beneficia de uma envolvente natural verdadeiramente privilegiada, onde a tranquilidade, a paisagem e a qualidade de vida assumem um papel principal.

Aqui, o Rio Douro deixa de ser apenas uma vista.

Passa a fazer parte do seu dia a dia.

Imagine acordar todas as manhãs com o brilho do rio no horizonte, tomar o pequeno-almoço ao ar livre enquanto observa a natureza envolvente e terminar o dia com um pôr do sol único sobre uma das paisagens mais emblemáticas de Portugal.

Inserida num lote de terreno com 243 m², esta propriedade conta já com projeto de arquitetura e especialidades aprovados, permitindo ao futuro proprietário avançar para a concretização do seu projeto sem as habituais demoras e incertezas dos processos de licenciamento.

Um dos grandes destaques desta oportunidade é precisamente o seu potencial exterior.

O terreno disponível permite criar uma zona de lazer exclusiva, com jardim, deck, área de refeições ao ar livre e até uma magnífica piscina orientada para o Rio Douro, transformando esta propriedade num verdadeiro refúgio privado para desfrutar com a família e amigos.

Se procura uma habitação permanente, uma segunda residência para escapadelas de fim de semana ou até um investimento turístico diferenciado, encontrará aqui características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado.

A proximidade ao rio e à praia fluvial permite usufruir de passeios, atividades náuticas, momentos de lazer e contacto permanente com a natureza, num ambiente sereno e relaxante.

Principais características:

Moradia T2

Lote de terreno com 243 m²

Vistas diretas e desafogadas para o Rio Douro

Projeto de arquitetura aprovado

Especialidades aprovadas

Excelente exposição solar

Potencial para criação de piscina com vista rio

Próxima da praia fluvial

Zona tranquila e de elevada beleza paisagística

Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico

Nos últimos anos, os imóveis junto ao Douro têm registado uma procura crescente, impulsionada pela procura de qualidade de vida, contacto com a natureza e exclusividade.

Por isso, para além do enorme potencial habitacional, esta propriedade representa também uma oportunidade de investimento com perspetivas de valorização muito interessantes.

Há vistas bonitas.

Há localizações privilegiadas.

Mas poucas propriedades conseguem reunir ambas por este valor.

Preço: 86.500€

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.
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