Prédio à venda no Largo da Ribeira, 7

PRÉDIO COM RESTAURANTE NO RC E APARTAMENTO NO 1º ANDAR NA RUA PRINCIPAL DE ALVOR!

✨Propriedade única na zona ribeirinha de Alvor – Um investimento de excelência numa localização premium
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!

Apresentamos este prédio exclusivo, situado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da vila de Alvor, junto à ria e à conhecida rua dos restaurantes e bares.

Trata-se de um imóvel raro no mercado, com enorme potencial de valorização, composto por espaço comercial no rés-do-chão e habitação no primeiro piso.

RÉS-DO-CHÃO – Restaurante em pleno funcionamento
O restaurante encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de:

-Sala interior e esplanada com capacidade total para cerca de 50 lugares sentados
-Bar totalmente equipado
-Cozinha funcional
-Arrecadação
-Duas casas de banho de serviço para clientes

1. º ANDAR – Habitação com vista para a ria
A zona habitacional, com cerca de 106 m², oferece:

-Áreas amplas
-Vista deslumbrante para o rio, a poucos metros de distância
-Pátio interior
-Segunda entrada independente pelas traseiras
-Terraço
-Arrecadação

Este piso necessita de obras de renovação, permitindo personalização ao gosto do futuro proprietário.

*Potencial e Versatilidade*
Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal tanto para investimento como para uso próprio. Permite combinar rendimento comercial com habitação própria ou casa de férias, numa das localizações mais procuradas do Algarve.

✔️LOCALIZAÇÃO PREMIUM

-A escassos metros da ria de Alvor
-Inserido na zona mais turística e movimentada da vila
-Forte procura durante todo o ano

Uma oportunidade verdadeiramente única num mercado cada vez mais restrito.

Atualmente, o prédio encontra-se arrendado, garantindo rendimento imediato.
Para mais informações detalhadas, condições do arrendamento e agendamento de visita, entre em contacto.