Moradia independente à venda em Belmonte

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Sítio de Belmonte, entre Olhão e Pechão, numa zona tranquila, de fácil acesso e a poucos minutos da cidade de Olhão e da Ria Formosa.

Trata-se de uma ruína inserida num lote de 80 m², vendida com projeto de arquitetura aprovado, especialidades aprovadas e licença de construção já emitida, permitindo iniciar a obra de imediato, sem necessidade de aguardar pelo processo de licenciamento camarário.

O projeto contempla a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea de dois pisos, com uma área bruta de construção de 76 m².

No piso térreo está prevista uma zona social composta por sala e cozinha em conceito funcional, uma instalação sanitária e um agradável logradouro com cerca de 20 m², ideal para criar uma área de lazer ao ar livre.

O piso superior inclui uma mezzanine e uma área técnica, oferecendo a possibilidade de adaptação futura destas divisões em quartos ou outros espaços, de acordo com as necessidades do novo proprietário.

A aquisição deste imóvel representa uma significativa poupança de tempo e custos, uma vez que toda a componente administrativa e técnica se encontra concluída. O prazo atualmente previsto para a conclusão da obra estende-se até março de 2028.

Toda a documentação técnica, incluindo projeto, licença, memória descritiva e restantes elementos, encontra-se disponível para consulta.

Uma excelente opção para investidores ou para quem pretende construir a sua habitação própria no Algarve, beneficiando de um processo pronto a avançar e de uma localização calma, mas próxima de todas as comodidades.

Características principais:

-Ruína para reconstrução
-Projeto de arquitetura e especialidades aprovados
-Licença de construção emitida
-Lote com 80 m²
-Área de implantação: 76 m²
-Moradia de 2 pisos
-Logradouro com aproximadamente 20 m²
-Localização tranquila entre Olhão e Pechão
-Certificado energético: Isento

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.