Apartamento T4 à venda na Rua Doutor Jorge Munõz Cardoso, 8

Situado diretamente junto à Baía do Seixal, este apartamento contemporâneo, localizado no 2.º andar do prestigiado condomínio One River, oferece um equilíbrio excecional entre espaço, conforto tecnológico e um estilo de vida semelhante ao de um resort.

Com uma área bruta total de 162 m² — onde se destaca um amplo terraço privativo de 42 m² —, o imóvel beneficia de vistas panorâmicas e permanentes sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa.

Construído em 2021 e concebido para proporcionar uma experiência verdadeiramente “chave na mão”, combina a conveniência da vida urbana com a tranquilidade de viver junto ao rio, a uma curta viagem de barco do centro de Lisboa.

O APARTAMENTO: ARQUITETURA MODERNA E ESPAÇOS EM CONCEITO ABERTO

Pensado para quem não abdica de qualidade, este apartamento pronto a habitar inclui:
- Vistas panorâmicas: Tanto a ampla sala como uma das principais suites dispõem de grandes superfícies envidraçadas contínuas, que potenciam a entrada de luz natural e enquadram vistas panorâmicas e desafogadas sobre o rio Tejo e Lisboa.
- Cozinha moderna em plano aberto: Cozinha elegante, perfeitamente integrada na sala e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, concebidos para oferecer durabilidade, funcionalidade e conforto no dia a dia.
- Distribuição generosa: Quatro quartos, incluindo duas suites privativas, e três casas de banho modernas. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos feitos à medida.
- O elemento de destaque — terraço de 42 m²: Amplo terraço privativo, com acesso direto a partir da sala, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior. Um espaço ideal para refeições ao ar livre e para apreciar o pôr do sol sobre o rio.
- Climatização e eficiência: Ar condicionado instalado em todas as divisões — sala, cozinha e quartos —, complementado por isolamento térmico e acústico de elevada qualidade e excelente eficiência energética.
- Tecnologia e conectividade: Ligação de internet por fibra de alta velocidade em toda a casa e estores elétricos automatizados, acionados através de um simples toque.
- Arrumação e estacionamento: Inclui dois lugares de estacionamento privativos em garagem coberta e uma arrecadação exclusiva, convenientemente localizada na cave, junto aos lugares de estacionamento.

CONDOMÍNIO COM AMBIENTE DE RESORT E SEGURANÇA DE ELEVADO NÍVEL

O One River proporciona um estilo de vida exclusivo e completo, com serviços e comodidades de manutenção diária:
- Comunidade internacional consolidada: Uma comunidade acolhedora e dinâmica, composta por residentes portugueses e estrangeiros.
- Piscina infinita de água salgada: Com vista para o rio Tejo e Lisboa, acompanhada por uma piscina exclusiva para crianças.
- Jardins privativos: Espaços comuns tranquilos, cuidadosamente ajardinados e mantidos diariamente.
- Bem-estar e exercício físico: Ginásio privativo totalmente equipado para utilização dos residentes.
- Segurança e conveniência: Serviço de porteiro no local, limpeza diária das áreas comuns e acesso eletrónico seguro em todas as entradas do condomínio.

LOCALIZAÇÃO E LIGAÇÃO A LISBOA

Situado numa das zonas ribeirinhas mais procuradas da Grande Lisboa:
- Ligação fácil a Lisboa: A apenas cinco minutos a pé do Terminal Fluvial do Seixal, seguindo-se uma agradável travessia de barco de aproximadamente 18 minutos até ao Cais do Sodré, no centro de Lisboa. É possível chegar ao coração da capital em menos de 25 minutos, sem necessidade de utilizar o automóvel.
- Centro histórico e passeio ribeirinho: A uma curta e agradável caminhada do centro histórico do Seixal, conhecido pelo seu pitoresco passeio ribeirinho, restaurantes junto ao rio, parques públicos, parques infantis e praia urbana.
- Conveniência e acessibilidades: Acesso rápido às principais vias rodoviárias, escolas internacionais, centros comerciais e campos.