Espaço comercial à venda na Arneiros

O imóvel encontra-se atualmente a funcionar como cafetaria, existindo a possibilidade de ser vendido com todo o equipamento incluído.

O espaço destaca-se pelas suas duas montras para a rua e por possuir autorização de utilização para todos os ramos de comércio ou serviços, o que garante uma elevada versatilidade para o desenvolvimento de diferentes projetos de negócio.

Características Principais:
- Área Bruta Privativa: 80 m2;
- Dividida em 2 pisos:
- O piso superior conta com 30 m2 e o piso inferior (cave) dispõe de 10 m2;
- Equipado com 2 casas de banho (WC de serviço);
- Orientação Solar: Virada a Sul, garantindo excelente luminosidade natural;
- Condomínio: Valor mensal de 126,49 €. Nota: este valor está atualmente destinado à realização de obras de melhoria na fachada do prédio.

Localização e acessibilidades:
- A forte infraestrutura de transportes públicos assegura uma acessibilidade ideal tanto para clientes como para colaboradores.

Em bom estado de conservação, este espaço é ideal para diversos tipos de negócio devido à sua configuração prática e funcional.

Trata-se de um investimento seguro e de baixo risco numa das zonas comerciais mais tradicionais de Lisboa.