Moradia independente à venda em Santa Marta s/n

RUINA T2 RECUPERAÇÃO COM TERRENO EM VALE DE NOGUEIRAS, VILA REAL

Oportunidade para criar a casa dos seus sonhos a poucos minutos da cidade de Vila Real

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Vale de Nogueiras, uma localização tranquila e muito procurada pela sua proximidade à cidade de Vila Real, onde poderá desfrutar da serenidade do meio envolvente sem abdicar da conveniência de estar a poucos minutos de todos os serviços essenciais.

Trata-se de uma moradia T2 para recuperação, distribuída por dois pisos, inserida num terreno plano com 204 m², oferecendo um enorme potencial para transformar este imóvel numa confortável habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário.

Com bons acessos, excelente exposição solar ao longo de todo o dia e infraestruturas de água, eletricidade e saneamento disponíveis nas proximidades, reúne condições muito favoráveis para um projeto de reabilitação.

O IMÓVEL

ruina de dois pisos destinada a recuperação, com uma área bruta de construção de 72 m², distribuídos por 36 m² em cada piso.

A configuração existente permite desenvolver um projeto de renovação adaptado às necessidades dos futuros proprietários, valorizando o imóvel e aproveitando ao máximo o espaço disponível.

A recuperação desta moradia representa uma excelente oportunidade para criar uma habitação personalizada, conciliando o charme da construção tradicional com o conforto e as soluções da arquitetura contemporânea.

O TERRENO

Inserida num terreno com 204 m², a propriedade beneficia de características que facilitam qualquer intervenção de recuperação.

Dispõe de:

Terreno totalmente plano
Fácil acesso automóvel até à habitação
Excelente exposição solar durante todo o dia
Espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer, horta ou estacionamento
A dimensão do terreno permite valorizar significativamente o projeto, criando um agradável espaço exterior para usufruto da família.

INFRAESTRUTURAS

A propriedade beneficia da existência de infraestruturas essenciais nas proximidades, facilitando o desenvolvimento da obra.

Disponível nas imediações:

Rede pública de água
Eletricidade
Rede de saneamento
LOCALIZAÇÃO

Situada em Vale de Nogueiras, esta propriedade destaca-se pela excelente localização, combinando tranquilidade, bons acessos e grande proximidade à cidade de Vila Real.

Nas proximidades encontra:

Centro da cidade de Vila Real
Comércio e serviços
Supermercados
Escolas
Restaurantes
Farmácias
Transportes públicos
Principais vias de acesso
Esta localização permite desfrutar de um ambiente calmo e residencial, mantendo toda a comodidade da vida urbana a apenas alguns minutos.

Marque já a sua visita!