Moradia independente à venda na Rua Caleiras

Moradia T6+1 com Anexo T2 e 2.900 m² de Terreno | São Martinho do Pinheiro – Souselas | A apenas 11 minutos de Coimbra
Situada em São Martinho do Pinheiro, Souselas, esta magnífica propriedade encontra-se a apenas 11 minutos de Coimbra, 3 minutos do IP3, 5 minutos da A1 e 12 minutos da Mealhada, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade dos principais acessos e serviços.
Com uma área bruta de construção de 707 m², implantada num lote de aproximadamente 2.900 m², dividido em dois artigos, esta é uma propriedade que oferece inúmeras possibilidades, quer para habitação própria, quer para investimento ou até para quem pretende conciliar a vida familiar com uma atividade profissional.
Moradia Principal
A moradia distribui-se por três pisos, destacando-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e excelente funcionalidade.
Piso 0:Garagem com cerca de 346 m², com capacidade para várias viaturas ou para utilização como oficina, armazém ou espaço de trabalho;Encontramos ainda 1 Casa de banho 1 quarto.Piso 1:Quarto / Escritório;Ampla sala de estar com recuperador de calor;Cozinha totalmente equipada;4 quartos, todos eles com Casa de banho privativa (suite) Closet Roupeiros embutidos.Piso 2Segunda sala de estar ou de lazer;1 quarto em suite;
Diversas zonas de arrumação, proporcionando ainda mais funcionalidade ao imóvel.
Em toda a moradia encontrará excelentes áreas de arrumação e duas amplas varandas cobertas, que envolvem praticamente todo o perímetro da habitação, proporcionando espaços ideais para desfrutar da tranquilidade e da vista sobre a propriedade.
Anexo T2 Independente
Como complemento à habitação principal, a propriedade dispõe ainda de um anexo T2 totalmente independente, ideal para receber familiares, alojar convidados ou criar uma fonte de rendimento através de arrendamento.
O anexo é composto por:Alpendre com churrasqueira;Casa de banho;Quadro elétrico independente;Pré-instalação para cozinha;Espaço exterior pensado para usufruir da vida em família.
O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade.
Aqui encontrará um ambiente cuidadosamente organizado para proporcionar momentos inesquecíveis em família e entre amigos.
Dispõe de:Zona de churrasqueira;Forno a lenha, perfeito para refeições tradicionais;Jardim amplo e cuidado, ideal para lazer;Espaço idealizado para instalação de piscina;Área destinada à criação de animais, ideal para quem procura um estilo de vida mais próximo da natureza.O terreno, com aproximadamente 2.900 m², encontra-se dividido em dois artigos, beneficiando ainda de uma característica muito rara: cinco entradas independentes, distribuídas por duas frentes de estrada, conferindo enorme versatilidade e facilidade de acesso.
A propriedade conta ainda com furo de água, uma mais-valia importante para a manutenção do jardim, rega ou utilização agrícola.Principais Características
✔ Área bruta de construção de 707 m²✔ Lote com cerca de 2.900 m² dividido em dois artigos✔ Localização privilegiada a apenas 11 minutos de Coimbra✔ Excelentes acessos ao IP3 e à A1✔ Moradia de três pisos✔ Garagem com cerca de 346 m²✔ Cinco quartos em suite✔ Escritório✔ Cozinha equipada✔ Sala com recuperador de calor✔ Múltiplas zonas de arrumação✔ Duas amplas varandas cobertas✔ Anexo T2 totalmente independente✔ Quadro elétrico independente no anexo✔ Pré-instalação de cozinha no anexo✔ Churrasqueira e forno a lenha✔ Jardim ideal para lazer✔ Espaço para instalação de piscina✔ Área destinada à criação de animais✔ Cinco entradas independentes e duas frentes de estrada✔ Furo de água Oportunidades como esta são cada vez mais raras.
Esta não é apenas uma moradia; é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. Com características únicas, áreas verdadeiramente generosas e um enorme potenci.