Negócio para trespasse na Rua do Bonjardim, 544

TRESPASSE EXCLUSIVO: Estúdio no Centro Histórico do Porto (Rua do Bonjardim, 544)

Excelente oportunidade de trespasse de espaço comercial com 93,80 m² totalmente remodelado, situado numa das ruas mais movimentadas e centrais do Porto.

✨ DESTAQUES FINANCEIROS ÚNICOS:
• Renda mensal: 1.277 €
• Rendimento GARANTIDO ATM Revolut (à porta): +650 € + IVA / mês
-> RENDA EFETIVA REAL: 627 € / mês!

� CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO (93,80 m²):
• Zona Principal / Loja (65,60 m²): Amplo espaço em open space, luz natural através de claraboias, pavimento afagado e paredes em granito/tabique.
• Zona Posterior / Backoffice (28,20 m²): Área privativa para escritório, bancadas de trabalho e arrumações.
• Instalações Sanitárias modernas e área de apoio/copa.
• Fachada com montra e visibilidade direta para a rua.
• Contrato de arrendamento ativo (restam mais de 2,5 anos do contrato inicial de 5 anos).

Ideal para continuar como Estúdio de Tatuagem / Piercing (com carteira e infraestrutura pronta) ou adaptável a Centro de Estética, Barbearia, Galeria de Arte, Showroom ou Café.