Duplex à venda na Rua Jorgim

Apartamento de Grande Dimensão com Sótão Habitável – Oliveira do Douro

Este imóvel distingue-se pela sua ampla área habitacional e elevada versatilidade, resultado de um aproveitamento inteligente do sótão, permitindo uma configuração até T2+2, ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza espaços multifuncionais.

Distribuído por dois pisos, oferece uma solução completa para habitação própria ou investimento, combinando conforto, funcionalidade e excelente luminosidade natural, graças à sua exposição solar e duas frentes.

Organização do Espaço
- No piso principal, encontra-se uma área social equilibrada e acolhedora, composta por sala com lareira e acesso a varanda, cozinha com zona de marquise, dois quartos (um com roupeiro embutido), closet e duas casas de banho (uma completa, recentemente renovada, e uma de serviço).

O piso superior, correspondente ao sótão totalmente aproveitado, amplia significativamente a área útil do imóvel, dispondo de dois quartos adicionais, casa de banho completa, cozinha equipada, escritório e diversas zonas de arrumação, permitindo uma utilização autónoma ou complementar ao piso inferior.

Conforto e Características:
- Excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia
- Janelas com vidro duplo
- Lareira na sala
- Varanda e marquise fechada
- Imóvel em ótimo estado de conservação
- Facilidade de estacionamento na envolvente

Localização:
- Situado em Oliveira do Douro, numa zona residencial tranquila e bem servida, com proximidade a supermercados, escolas, transportes públicos e comércio, bem como rápidos acessos à N222, A1 e A29, garantindo excelente mobilidade.

Uma solução ideal para quem procura espaço, flexibilidade e potencial de valorização, seja para habitação própria, trabalho remoto ou investimento.

O imóvel está situado num 2º andar, sem elevador.

Não dispõe de garagem, beneficiando, no entanto, de facilidade de estacionamento na zona envolvente.

Agende já a sua visita!