Apartamento T2 à venda na ESMAE - Doze Casas

Apartamento T2 – Rua das Doze Casas | Junto ao Metro do Marquês e Rua de Santa Catarina

Perfeito para habitação própria ou investimento em Alojamento Local (AL), este imóvel oferece uma excelente combinação entre localização, conforto e potencial de valorização.

Características do Apartamento:

* Tipologia: T2
* 4. º piso (sem elevador)
* Composição: 2 quartos, sala comum, cozinha e casa de banho
* Ambiente funcional e acolhedor, ideal para viver ou rentabilizar

Cozinha e Condições de Venda:

* Cozinha completamente mobilada e equipada
* Imóvel vendido com ou sem mobília, conforme preferência do comprador
* Possibilidade de venda devoluta ou com renda mensal de aproximadamente 1.200€

Sobre o Prédio:

* Regime de propriedade horizontal, com fracções autónomas (A a I)
* Edifício de traça tradicional portuense com 5 pisos
* Mantém o charme e autenticidade da zona histórica

Localização Estratégica:

* A apenas 3 minutos da Estação de Metro do Marquês
* Junto à Rua de Santa Catarina, uma das principais artérias comerciais do Porto
* Próximo de cafés, padarias, supermercados, farmácias e comércio local
* Fácil acesso ao centro histórico, Mercado do Bolhão, Coliseu e principais pontos culturais da cidade

Este é um imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto.

Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única.

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