Arrendamento de moradia geminada em Encosta do Douro - Ramalde - Ermentão

Andar Moradia T2 (65 m²) com Entrada Independente — São Cosme, Gondomar

Localizado na Rua Central de Ermentão, este T2 faz parte de uma moradia com entrada própria — sem condomínio.
1º andar (sem elevador). Disponibilidade imediata para arrendamento.

Totalmente renovado, com pavimentos, revestimentos e acabamentos novos.
É constituído por:
- Hall de Entrada
- Despensa
- Sala (20 m²)
- Cozinha (8 m²) equipada com forno, placa de indução e exaustor
- Termoacumulador
- Varanda
- Quarto 1 (12.9 m²) com acesso a varanda com vista parcial sobre o rio Douro
- Quarto 2 (10.8 m²)
- 1 W. C. completo

Classe Energética: D

Localização

Zona residencial e tranquila de São Cosme, com boas acessibilidades:

- Paragem de autocarro a poucos metros da porta
- Lidl, Pingo Doce e Mercadona a cerca de 1,5–2 km
- N108 a 450m
- A43 a 2.8 km
- Centro de Gondomar a 2.7 km
- Farmácias a cerca de 2 km
- Centro de Saúde de Gondomar a cerca de 2,7 km
- Trofa Saúde Hospital Fernando Pessoa a 3.2 km
- Centro Escolar de Gondomar e Escola Básica do Souto a 1,5–2 km
- Parque Nascente Shopping a 8.1 km
- Estação de Campanhã a 5.1 km
- Mini Mercado Koch a 2 min de carro
- Café Central Ermentão, na mesma rua a 1 min de carro ou 12 min a pé

Condições de Arrendamento:

Renda: 880€/mês

Aquando da celebração do contrato: pagamento de 2 rendas + 1 caução equivalente a uma renda

Apresentação de documentos necessários
Documentos exigidos:

- Demonstração de Capacidade Financeira (Contrato de Trabalho que comprove situação contratual atual + último IRS com nota de liquidação emitida pelas Finanças)
- 3 últimos recibos de vencimento
- Fiador com rendimentos declarados suficientes (última declaração de IRS + últimos 3 recibos de vencimento).