Moradia em banda à venda na Rua 13 Urbanização Quinta do Areeiro s/n

Moradia em banda V3 localizada em São João de Ver (Urbanização Quinta do Areeiro),

Moradia em banda V3 c/ 3 frentes, construção datada de 2017, em banda e plena de luz natural.

Dotada de áreas versáteis, com privacidade.
Zona privilegiada, tranquila e bons acessos.

Distribuição e Áreas:
R/Chão:
• Hall - 9 m2
• Sala - 25 m2
• C. Banho - 2 m2
• Despensa - 2 m2
• Cozinha - 10 m2

1º Andar:
• Hall Quartos - 9 m2
• Suite Principal - 14 m2
• C. Banho - 4 m2
• Varanda - 3 m2
• Quarto Suite - 12 m2
• C. Banho - 4 m2
• Varanda - 2 m2

2º Andar:
• Quarto Suite - 13 m2
• C. Banho - 3 m2

Cave:
• Garagem - 21 m2
• Ginásio - 14 m2
• Garrafeira - 4 m2

Sub-Cave:
• Lavandaria - 15 m2
• Logradouro - 20 m2

Dados:
• Ano de construção - 2017
• Área de terreno - 200 m2
• Área b. privativa - 132 m2
• Área bruta total - 182 m2
• Valor do IMI - 282,13€/ano
• Licença CMSMF 2017/07/05• Caixilharias c/corte térmico e vidros duplos;


Carateristicas
• Ar condicionado nas Suites do 1º andar;
• Termoacumulador 80L, novo de abr/2025;
• Controlo remoto: AC e termoacumulador;
• Salamandra a pellets na sala;
• Tectos com focos embutidos e sancas;
• Focos de parede: escadaria e varandas;
• Iluminação 100% LED;
• Portas a toda altura;
• Carpintarias em madeira maciça;
• Piso flutuante: hall de quartos e Suites;
• Piso cerâmico: nas restantes divisões;
• Escadaria em aço e com clarabóias;
• Cozinha mobilada e zona de despensa;
• Balcão em granito e bancada cerâmica;
• Ripado madeira e balcão de refeições;
• Parede em xisto na zona de refeições;
• 3 Suites: 2 no 1º andar e 1 no 2º andar;
• Armários e roupeiros embutidos;
• 4 casas de banho, 3 delas completas;
• 3 varandas: Sala e Suites do 1º andar;
• Varandas c/ guardas em vidro e inox;
• Logradouro com churrasqueira;
• Zona de lavandaria;
• Zona de garrafeira;
• Zona de ginásio;
• Porta corta-fogo;
• Videoporteiro;
• Portões automáticos.