Apartamento T3 à venda na Praceta José Maria Alves, 87

Identificação do imóvel: ZMPT591715

Apartamento T3 em Canidelo – Excelente Localização junto às Praias | Varanda | Garagem Box

Apartamento T3 localizado em Canidelo, inserido numa zona residencial tranquila, em constante crescimento e muito procurada pela sua proximidade às praias, bem como pela excelente oferta de comércio, serviços e acessos.O imóvel destaca-se pela excelente distribuição das áreas, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A sala oferece um ambiente amplo e luminoso, com ligação a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A zona privada é composta por três quartos de boas dimensões, um deles em suíte, sendo os restantes servidos por uma casa de banho completa de apoio, garantindo todo o conforto no dia a dia. Como complemento, o apartamento inclui uma garagem box fechada, proporcionando maior segurança, comodidade e espaço adicional para arrumação.

Principais características:

- Tipologia T3;
- Varanda;
- Garagem box fechada;
- Boas áreas interiores;
- Excelente exposição solar;
- Inserido num prédio com ambiente familiar, numa zona residencial calma.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Encontra-se a poucos minutos das praias de Canidelo, permitindo desfrutar facilmente da marginal, dos passadiços e de toda a qualidade de vida junto ao mar.

Nas proximidades encontra ainda:

- A menos de 10 minutos da Praia de Canidelo Sul;
- Supermercados como Mercadona, Continente Bom Dia Canidelo, Lidl de Canidelo (a cerca de 1 minuto) e Auchan Canidelo (a cerca de 2 minutos);
- Escolas nas proximidades, destacando-se o Colégio Novo de Gaia (a cerca de 1 minuto) e a Escola Básica Dr. Costa Matos (a cerca de 10 minutos);
- Transportes públicos nas imediações;
- Fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e às principais vias rodoviárias.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e inserido numa das zonas mais valorizadas de Canidelo, conjugando tranquilidade, proximidade ao mar e todas as comodidades essenciais para o dia a dia.
️ Nota importante relativa as fotografias: As fotografias apresentadas foram editadas com recurso a Inteligência Artificial para demonstrar ao potencial comprador como o apartamento será entregue pelo proprietário após as melhorias previstas. As alterações previstas serão:

- Pintura do apartamento, a cargo do proprietário;
- Substituição integral do pavimento por piso flutuante, também a cargo do proprietário.
Estas melhorias serão realizadas sem qualquer encargo adicional para o comprador. Caso o comprador prefira manter o estado atual do pavimento e não pretenda esta alteração, poderá beneficiar de um desconto no valor do imóvel, a acordar com o proprietário.

3 razões para comprar com a Zome

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