Apartamento T2 à venda na Rua Bartolomeu Dias, 35 Hab.18

Elegância, conforto e qualidade de vida em Águas Santas

Há casas que simplesmente cumprem a sua função. E há casas que nos conquistam pela qualidade dos espaços, pelos acabamentos e pela forma como tornam o dia a dia mais confortável.

Este apartamento T2, construído em 2004, foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida, reunindo características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário.

Com 110 m² de área bruta (100 m² úteis e cerca de 10 m² de varandas), apresenta uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privada, proporcionando ambientes amplos, luminosos e acolhedores.

A sala destaca-se pelas suas generosas dimensões e pelo recuperador de calor, criando um ambiente confortável durante todo o ano. Tanto a sala como os quartos e o corredor de acesso à zona privada são revestidos com soalho flutuante, conferindo elegância, conforto térmico e uma atmosfera acolhedora.

O hall de entrada e a cozinha apresentam pavimento em granito, uma solução resistente, intemporal e de elevada qualidade.

A zona privada é composta por dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite.

As casas de banho distinguem-se pelos seus acabamentos e equipamentos, contando com torneiras eletrónicas com sensor de movimento nos lavatórios e uma agradável banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento.

Os materiais e equipamentos foram cuidadosamente selecionados, destacando-se:

Louças sanitárias Roca.
Torneiras Roca.
Equipamentos de cozinha Teka.

O apartamento dispõe ainda de:

Aquecimento central.
Caldeira.
Recuperador de calor.
Vidros duplos.
Estores elétricos.
Armário embutido no hall de entrada.
Cozinha com zona de lavandaria e tanque.
Iluminação automática nos corredores através de sensores de presença.
Dois elevadores.
Lugar de garagem de excelentes dimensões.
Localização privilegiada

Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada de Águas Santas, este imóvel beneficia de uma localização que permite conjugar qualidade de vida com uma excelente proximidade a serviços.

Nas imediações encontram-se:

Parque Urbano dos Moutidos, ideal para caminhadas, exercício físico e momentos em família.
Centro de Saúde de Águas Santas.
Escolas do ensino básico e secundário.
Comércio, supermercados e serviços.
Transportes públicos a poucos minutos.
Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações ao Porto, Maia, Hospital de São João e restantes concelhos da Área Metropolitana.

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel onde conforto, funcionalidade e localização caminham lado a lado.

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço.

Nota importante:

Venda particular. Agradeço, desde já, que o contacto seja efetuado exclusivamente por compradores particulares. Não tenho interesse em celebrar contratos de mediação imobiliária.