Moradia independente à venda na Rua do Barreiro, 45

Descubra esta acolhedora moradia independente T2, situada na tranquila freguesia de Formariz, em Paredes de Coura. esta propriedade em pedra combina o charme da construção tradicional com um excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

- O piso principal dispõe de cozinha, sala de estar, corredor de distribuição, casa de banho completa e dois quartos, proporcionando um espaço confortável e funcional.

- O amplo piso inferior oferece diversas possibilidades de utilização.

- Os dois anexos destinados a arrumos, garagem, adega, atelier ou zona de apoio.

A moradia possui cerca de 85 m² de área bruta privativa e uma área bruta total de construção de aproximadamente 149 m².

No exterior, o terreno oferece um agradável espaço de lazer, ideal para criar um jardim, uma horta ou instalar uma piscina.

A propriedade beneficia de abastecimento de água através de poço e da rede pública, estando igualmente ligada ao saneamento municipal.

Localizada numa zona rural muito calma e rodeada pela natureza, encontra-se a apenas:

- Cerca de 2 km do centro de Paredes de Coura.
- Aproximadamente 1 km da Praia Fluvial do Taboão.
- 2 km da zona industrial de Formariz.
- Próxima do acesso à via rápida com ligação à A3.
- A cerca de 1 hora da cidade do Porto.
Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.