Espaço comercial com rentabilidade à venda no Centro de Belas - Quinta da Samaritana - Quinta da Fonteireira

Oportunidade para investidores que procuram rendimento desde o primeiro dia.

Vende-se fração já arrendada, integrada num supermercado em pleno funcionamento, com contrato de arrendamento em vigor.

Arrendado a inquilino de franquia portuguesa, com presença no mercado nacional há vários anos, proporcionando maior estabilidade e previsibilidade ao investimento.

- Renda: 580 €/mês
- 435 €/mês líquidos após retenção na fonte
- Condomínio: apenas 12 €/mês
- Rentabilidade líquida aproximada: 5%/ano
- Contrato de arrendamento em vigor
- Supermercado em funcionamento

� INVESTIMENTO COM RENDIMENTO DESDE O PRIMEIRO DIA

Adquire uma fração já rentabilizada, sem necessidade de procurar inquilino ou iniciar um novo contrato de arrendamento.

O imóvel é constituído por duas frações pertencentes a proprietários distintos, sendo que a presente venda corresponde exclusivamente a uma das frações.

✔️ PRINCIPAIS VANTAGENS

* Rendimento mensal imediato
* Inquilino com franquia portuguesa
* Presença no mercado nacional há vários anos
* Contrato de arrendamento em vigor
* Fração integrada num supermercado em funcionamento
* Condomínio reduzido: apenas 12 €/mês
* Rentabilidade líquida aproximada de 5% ao ano
* Investimento de gestão simples e com rendimento já ativo

Motivo da venda: desinvestimento.

� Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo já arrendado e com rendimento imediato.

� Marque já a sua visita!

Precisa de crédito habitação? Ajudamos em todo o processo, desde a avaliação até à escritura.
Serviço totalmente gratuito, sem custos adicionais.