Apartamento T3 à venda na Rua Professor Pereira Teles, 5

T3 Renovado com Amplo Terraço a Sul e Garagem Fechada no Centro de Ílhavo. Há imóveis que se destacam pela localização e outros pelo espaço. Este apartamento reúne ambos, acrescentando uma característica rara no centro de Ílhavo: um amplo terraço orientado a sul, pensado para ser desfrutado diariamente.

Renovado e em excelente estado de conservação, este T3 com 114 m², localizado ao nível do rés do chão, beneficia de acesso independente, proporcionando maior privacidade e comodidade. A distribuição dos espaços foi concebida para responder às exigências da vida moderna, combinando áreas de convívio amplas com zonas mais reservadas.

A cozinha renovada comunica diretamente com o terraço, tornando as refeições e os momentos de lazer mais funcionais. A sala de jantar encontra-se contígua à cozinha, enquanto a sala de estar, equipada com lareira, prolonga-se para o exterior, reforçando a luminosidade e a sensação de amplitude.

Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia de acesso direto ao terraço. Existe ainda uma divisão adicional, versátil e adaptável a escritório, quarto de apoio ou espaço de estudo. As duas casas de banho foram renovadas, uma com banheira e outra com duche.

A garagem fechada constitui uma mais-valia importante numa localização central, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.

O grande destaque desta propriedade é o terraço voltado a sul: amplo, luminoso e versátil, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. Inclui ainda uma zona de lavandaria discretamente integrada.

A localização permite usufruir de todas as comodidades a poucos minutos a pé, incluindo o Jardim Henriqueta Maia, comércio, serviços, escolas, piscina municipal, Câmara Municipal e transportes públicos. Aveiro encontra-se a apenas cinco minutos de carro, oferecendo uma excelente ligação entre conveniência urbana e qualidade de vida.

Pela sua configuração, localização e qualidade da renovação, este imóvel é uma excelente opção para famílias que valorizam conforto, espaço e centralidade, sendo igualmente uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo diferenciador e com potencial de valorização.

Se procura uma casa onde conforto, funcionalidade e qualidade de vida se encontram, teremos todo o gosto em apresentá-la pessoalmente.

Na KW acreditamos que os melhores resultados surgem através da colaboração. Por isso, partilhamos 50% da comissão com todas as agências e consultores imobiliários devidamente licenciados que representem compradores, assegurando um processo mais eficaz, transparente e acompanhado com o rigor e dedicação que caracterizam a nossa equipa.