Apartamento T2 à venda na Rua de Vilar, 15

Lodares, Lousada

275.000 €

Nova construção 99 m² área bruta T2 1º andar com elevador Garagem incluída

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A Fração 37 do empreendimento Nature Prime é a escolha para quem exige a segurança de um condomínio fechado e a exclusividade de um refúgio privado. Situada no Piso 1, em Lodares, esta unidade destaca-se pela sua planta funcional e pela excelente distribuição de áreas, garantindo conforto e discrição absoluta.

O grande argumento desta fração é a sua varanda privativa com 18.1 m². Este espaço comunica diretamente com a zona social e com os quartos, funcionando como um prolongamento natural da casa e oferecendo um espaço exterior generoso para lazer, totalmente resguardado das áreas comuns do condomínio.

No interior, a unidade totaliza 99.2 m² de área bruta, desenhada para a máxima eficiência. O open space de 27.0 m² integra sala e cozinha equipada num ambiente luminoso e contemporâneo. A zona de descanso é composta por uma suite de 13.9 m² e um segundo quarto de 11.1 m². Dispõe ainda de lavandaria fechada independente de 2.6 m² e duas casas de banho equipadas com loiças Roca suspensas.

A qualidade construtiva garante isolamento térmico e acústico de referência. As fachadas levam capoto de 8 cm e a caixilharia conta com vidro térmico Guardian Sun. Os acabamentos são premium, incluindo pavimento Finsa AC6, iluminação LED e ar condicionado já incluído em todas as divisões principais.

Inserido num condomínio com piscina, jardim central e parque infantil, terá acesso a todo o lazer de um resort privado, mantendo a independência de uma fachada resguardada. Localização estratégica a 5 minutos do centro de Lousada e com acesso privilegiado à autoestrada A4. Obra concluída em 2028.

Contacta-me agora para conheceres o projeto e garantires a tua posição.

Características específicas

99 m² área bruta
T2
2 casas de banho
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Empreendimento de nova construção
Armários embutidos
Aquecimento individual: Bomba de calor/frio

Prédio

1º andar
Com elevador

Equipamento

Piscina

Certificado energético do projeto

Em trâmite

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Preço

Preço do imóvel: 275.000 €

Preço por m²: 2.778 €/m²

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Preço do imóvel

€

Entrada inicial

€ %

Prazo em anos

Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

Fixa
Variável

Localização

Rua de Vilar, 15
Lodares
Lousada, Porto

Estatísticas

Anúncio atualizado no dia 22 de Agosto

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Nature Prime – Novos Apartamentos em Lodares, Lousada

Localizado na Rua de Vilar, em Lodares, este novo empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela perfeita integração com a natureza circundante. Com conclusão prevista para 2028, o projeto oferece um ambiente privado, calmo e tipicamente familiar.

Espaços Comuns e Lazer: O edifício insere-se num condomínio fechado com um amplo jardim central, piscina comum e parque infantil projetado para as famílias. O empreendimento dispõe de acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida, incluindo elevador de última geração.

Acabamentos de Alta Qualidade e Conforto:
•Isolamento Térmico: Paredes exteriores em sistema Etics (Capoto) de 8cm e muros robustos em pedra natural.
•Caixilharia: Série de correr com acabamento lacado a RAL 7016 (Cinza Antracite) e vidro térmico Guardian Sun incolor.
•Interiores: Pavimento flutuante AC6 de alta resistência da prestigiada marca 'Finsa', com opção de acabamento em Nogueira ou Carvalho. Tetos em gesso cartonado com acabamento a branco (RAL 9003) e paredes rebocadas com estuque projetado tipo Seral.
•Climatização e Iluminação: Equipado com ar condicionado (máquinas splits murais de parede) e focos embutidos LED 'Max Led' (GU 10 Led 6W - 3000K) em todas as divisões.

Cozinhas e Instalações Sanitárias: As cozinhas são entregues totalmente equipadas com móveis de acabamento lacado (superiores e inferiores), banca com respetiva misturadora e exaustor. As instalações sanitárias (comuns e suítes) estão equipadas com loiças sanitárias suspensas da marca Roca (série The Gap), bases de duche extraplanas antiderrapantes modelo 'Silk' e torneiras misturadoras Roca (série L20).

Localização Estratégica: Situado numa envolvência pacífica e natural, o condomínio permite aceder de forma rápida ao centro da Vila de Lousada em apenas 5 minutos. Beneficia ainda de um acesso privilegiado à autoestrada A42 (a apenas 3 minutos), facilitando a ligação aos principais centros urbanos da região, estando também muito próximo de escolas primárias e secundárias, comércio e serviços locais.

Cada apartamento inclui garagem privada fechada.