Terreno à venda na Rua das Eiras

Excelente Oportunidade de Investimento

Terreno Urbano com a possibilidade construção de Prédio em Mem Martins.

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: terreno urbano com 900 m², localizado numa das zonas mais procuradas de Mem Martins, com todas as infraestruturas já disponíveis (água, eletricidade, saneamento básico, gás natural e arruamentos pavimentados).
De acordo com a informação camarária. O terreno tem a possibilidade de construção de um edifício habitacional moderno, com 4 pisos, elevador e 16 lugares de estacionamento exterior, contemplando um total de 8 apartamentos:
5 apartamentos T2
3 apartamentos T3
As habitações apresentam áreas úteis compreendidas entre 98 m² e 120 m², oferecendo espaços amplos, confortáveis e adequados às exigências do mercado atual.

Principais características
Área do lote: 900 m²
Área de implantação: 306 m²
Área de construção para habitação: 1.155 m²
Área bruta de construção total: 1.359 m²
Área de logradouro: 594 m²
Estacionamento exterior: 163 m², com 16 lugares

Localização privilegiada
Situado numa zona residencial consolidada, este terreno beneficia de uma localização estratégica, próximo de todos os serviços essenciais:
Centro de Saúde de Mem Martins
Hospital CUF Sintra
Supermercados e comércio local
Escolas e farmácias
Transportes públicos
Rápidos acessos à IC19, A16 e restantes principais vias da região
A combinação entre a excelente localização, o potencial construtivo e a crescente procura por habitação na zona faz deste terreno uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização.
Se procura um projeto com forte rentabilidade, numa das zonas de maior dinamismo do concelho de Sintra, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Urban Land with Building Potential in Mem Martins.

We present an excellent opportunity for investors: urban land measuring 900 m², located in one of the most sought-after areas of Mem Martins, with all infrastructure already available (water, electricity, basic sanitation, natural gas, and paved streets).

According to information from the city hall, the land allows for the construction of a modern residential building with 4 floors, an elevator, and 16 external parking spaces, encompassing a total of 8 apartments:
5 two-bedroom apartments
3 three-bedroom apartments
The dwellings have usable areas ranging from 98 m² to 120 m², offering spacious, comfortable spaces suitable for the demands of the current market.

Main Features
Lot area: 900 m²
Building footprint: 306 m²
Residential construction area: 1,155 m²
Total gross construction area: 1,359 m²
Pavilion area: 594 m²
Outdoor parking: 163 m², with 16 spaces

Prime location
Situated in a consolidated residential area, this plot benefits from a strategic location, close to all essential services:
Mem Martins Health Center
CUF Sintra Hospital
Supermarkets and local shops
Schools and pharmacies
Public transport
Quick access to IC19, A16 and other main roads in the region

The combination of excellent location, construction potential and growing demand for housing in the area makes this plot an investment opportunity with high appreciation potential.

If you are looking for a project with strong profitability, in one of the most dynamic areas of the municipality of Sintra, this is an opportunity that deserves your attention.
Contact us for more information or to schedule a site visit.

ref:GE-VA501197.