Apartamento T3 à venda em Santiago Maior e São João Baptista

**Apartamento T3 com Terraço e Quintal em Beja**

Se procura um apartamento espaçoso, com excelentes áreas, espaços exteriores e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Situado no 1. º andar, este apartamento T3 encontra-se a apenas **2 minutos do centro de Beja e do Hospital**, numa zona tranquila e residencial, com escolas, supermercados, comércio, restaurantes, serviços e transportes nas proximidades. Um dos seus grandes diferenciais é a **entrada totalmente independente**, proporcionando maior privacidade e a sensação de viver numa moradia.

O imóvel apresenta-se em muito bom estado de conservação e foi alvo de várias melhorias, destacando-se a renovação da cozinha e da casa de banho, a substituição da porta de entrada e a instalação de caixilharias com vidro duplo, proporcionando maior conforto, isolamento térmico e eficiência energética.

A sala, ampla e luminosa, oferece um ambiente acolhedor durante todo o ano, estando equipada com ar condicionado e salamandra a pellets, uma solução prática e económica para os meses mais frios.

Um dos grandes destaques deste apartamento são os seus generosos espaços exteriores. O amplo terraço e o quintal com laranjeira criam o cenário perfeito para refeições ao ar livre, convívios em família, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade.

**Composição do imóvel: **

* Hall de entrada e corredor;
* Sala ampla com ar condicionado e salamandra a pellets;
* Cozinha renovada;
* 3 quartos, dois deles com ar condicionado;
* Casa de banho renovada;
* Arrecadação;
* Grande terraço;
* Quintal com laranjeira.

**Outras características: **

* Entrada independente;
* Caixilharias com vidro duplo;
* Porta de entrada nova;
* Excelente exposição solar;
* Localização privilegiada, a escassos minutos do centro da cidade e do Hospital.

**Preço: ** 255.000 €
**Área Bruta Privativa: ** 108 m²
**Área do Terreno Integrante: ** 57,50 m²
**Área Bruta Dependente: ** 14,20 m²
**Certificado Energético: ** Classe E

Se valoriza conforto, privacidade, boas áreas, espaços exteriores e uma localização central, este apartamento reúne todas as condições para ser o seu próximo lar ou um excelente investimento.

**Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! **.