Terreno à venda na Rua Guilherme Gomes Fernandes, 4

Apresentamos uma oportunidade de investimento com 20.995 m² de terreno rústico, que se distingue pelo seu elevado potencial de valorização e pelo trabalho de projeto já desenvolvido.

Atualmente classificado juridicamente como terreno rústico, este ativo apresenta, contudo, um enquadramento de futuro particularmente relevante: dispõe de projeto aprovado e licença de construção a pagamento para a implementação de uma ERPI – Estrutura Residencial para Pessoas Idosas / Unidade de Cuidados Continuados, com capacidade prevista para 43 utentes.

O imóvel conta ainda com autorização camarária para a conversão urbana, mediante o levantamento da respetiva licença de construção, permitindo ao futuro investidor dar continuidade a um projeto já estruturado.

Um ativo pensado para quem procura mais do que um terreno.
✔️ 20.995 m² de área
✔️ Situação atual: Terreno Rústico
✔️ Projeto aprovado
✔️ Licença de construção a pagamento
✔️ Projeto destinado a ERPI / Unidade de Cuidados Continuados
✔️ Capacidade prevista para 43 utentes
✔️ Autorização camarária para conversão urbana, mediante levantamento da licença
✔️ Elevado potencial para investimento e desenvolvimento de um projeto na área dos cuidados e apoio à população sénior

Uma oportunidade que alia a realidade jurídica atual a um potencial futuro já suportado por um processo urbanístico desenvolvido, reduzindo etapas e permitindo ao investidor partir de uma base de projeto já definida.

Ideal para investidores, operadores e entidades que procuram um projeto com dimensão, enquadramento e potencial de desenvolvimento no setor dos cuidados continuados e apoio à população sénior.

� 20.995 m² de potencial. Um projeto preparado para o próximo passo.

Para mais informações sobre o projeto, documentação e enquadramento urbanístico, entre em contacto comigo.

Somos Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal. Desta forma podemos ajudá-lo a encontrar uma solução para o seu crédito habitação.
Cada agência é juridicamente e financeiramente independente. • Home Edition - SIMGI Lda. AMI: 18633 • Intermediário de crédito vinculado registado no BdP com licença nº: 0007297. • Mutuantes: NOVO BANCO, S. A. , BANCO BPI S. A. , BANCO SANTANDER TOTTA, S. A. , CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S. A. , BANCO CTT, S. A. , BANKINTER, S. A. - SUCURSAL EM PORTUGAL, UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S. A. , ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL BANCO BIC PORTUGUÊS, SA.