Terreno à venda em Tramagal

Propriedade Rústica com 15.500 m² no Tramagal – Inclui Dependência Agrícola Legalizada e Abundância de Água (2 Poços e 3 Noras)

� Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento agrícola, florestal ou para projeto de lazer no Tramagal, concelho de Abrantes. Trata-se de um conjunto de 4 artigos rústicos contíguos/próximos, que totalizam uma área generosa de cerca de 15.500 m².

O grande destaque desta propriedade é a sua autossuficiência e infraestrutura de apoio, ideal para quem procura um espaço pronto a explorar ou uma quinta de fim de semana na tranquilidade do Ribatejo.

⭐ Principais Características:

Área Total: 15.500 m² distribuídos por 4 cadernetas prediais.
Dependência Agrícola (40 m²): Construção robusta totalmente legalizada e registada na Caderneta Predial, garantindo total segurança jurídica para restauro, arrumos ou apoio à atividade.
Recursos Hídricos Excecionais: Propriedade muito rica em água, contando com 2
poços e 3 noras tradicionais, ideal para regadio económico e sustentável.
Potencial de Energia: Não dispõe de eletricidade da rede, apresentando as condições perfeitas e a exposição solar ideal para instalação de um sistema de painéis solares fotovoltaicos e bombagem de água a custo zero.
Solo e Aptidão: Terreno plano/com ligeiro declive, ideal para cultivo de olival, vinha, árvores de fruto ou exploração florestal.
Viabilidade: Classificado como terreno rústico (não permite construção residencial nova), protegendo a privacidade e a envolvência natural do espaço
� Localização e Acessos:

Situado no Tramagal, numa zona calma mas com acessos para viaturas e máquinas agrícolas através de caminho de terra batida bem conservado).

Fica a poucos minutos do centro da vila e com rápido acesso à cidade de Abrantes e à autoestrada A23.

� Condições de Venda:

Preço: 58.500 €
Documentação: Toda a documentação está totalmente regularizada (4 cadernetas prediais rústicas e registo da dependência agrícola).