Apartamento T1 à venda na Antigo Cais de São Roque

Apartamento T1 – Aveiro - Foz de Prata

Inserido no prestigiado empreendimento Foz de Prata, este elegante apartamento T1, situado no 2. º piso, apresenta uma área bruta privativa de 69,1 m², complementada por varanda e arrecadação privativa, totalizando 70,1 m², beneficiando ainda de um lugar de estacionamento exclusivo. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente luminosidade natural.

A zona social integra uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com 32,8 m², criando um ambiente moderno, acolhedor e ideal para o dia a dia ou para receber família e amigos. A área privada é composta por um confortável quarto com 15,3 m², servido por um generoso closet com 4,2 m², garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de uma instalação sanitária completa e de zonas de circulação harmoniosamente integradas.

Ao nível dos acabamentos, este imóvel evidencia um elevado padrão de qualidade. Os espaços interiores apresentam pavimento flutuante estratificado com acabamento tipo carvalho, paredes em tons neutros e tetos falsos em gesso cartonado, conferindo uma estética contemporânea, elegante e intemporal.

A cozinha destaca-se pelo mobiliário em acabamento bege mate, tampo em composto de resinas branco e eletrodomésticos encastrados de marcas de referência, como AEG ou Bosch, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado.

O conforto térmico e acústico é assegurado por caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores térmicos elétricos e sistema de ar condicionado. A eficiência energética é reforçada pela instalação de painéis solares fotovoltaicos e bomba de calor para águas quentes sanitárias, promovendo uma habitação mais sustentável e económica.

A segurança e a comodidade são garantidas através de porta de segurança, vídeo porteiro, dois elevadores de elevada eficiência energética, estacionamento com acesso automatizado e sistemas de proteção e deteção de incêndio nas zonas comuns.

Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento distingue-se pela qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e excelente organização dos espaços, reunindo conforto, eficiência e funcionalidade numa localização privilegiada da cidade de Aveiro, no exclusivo empreendimento Foz de Prata.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

ID: F 110/26.