Arrendamento de apartamento T2 na Rua Almeida Garrett

   APARTAMENTO T2 para arrendamento, em óptimo estado, em Arcena, na União das Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, no concelho de Vila Franca de Xira.  
 OPEN HOUSE de apresentação do imóvel no próximo dia 28/08/2026, das 17:30 às 19:00.
VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE.
É conveniente o agendamento de horário específico de visita para usufruir de um atendimento personalizado.
  Este Apartamento T2, em óptimo estado de conservação, oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. 
Ideal para quem busca conforto e acessibilidade, a proximidade aos eixos rodoviários, comércio, serviços, desporto, cultura e lazer confere-lhe uma localização com qualidade de vida superior.  
  CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:  
  - Tipo: Apartamento T2;  
  - Orientação Solar: Nascente / Poente;  
  - Ano de Construção: 1998;  
  - Área Bruta Privativa: 92,54m²;  
  - Área Bruta Dependente: 3,90m²;  
  DISTRIBUIÇÃO:  
  - Cozinha equipada, com placa, forno, exaustor, esquentador frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça; 
  - Dois Quartos, ambos com roupeiro; 
  - Casa de Banho; 
  PROXIMIDADE:  
  - várias carreiras de autocarros da CARRIS METROPOLITANA, com ligações à estação da CP em Alverca do Ribatejo e ao Parques das Nações e Lisboa;  
  - A 15 minutos de automóvel de Lisboa, com fácil acesso à N10, A1,A9, 2ª Circular, CRIL e Ponte Vasco da Gama e muito próximo do Aeroporto Humberto Delgado e do Parque das Nações;  
  - A dois minutos de automóvel do centro de Alverca do Ribatejo, do Mercado e de todo o tipo de comércio local, restauração e de serviços e a dois minutos de automóvel de grandes superfícies comerciais como o LIDL, PINGO DOCE, CONTINENTE, AUDI, AUCHAN e MERCADONA e do ALVERCA PARK e do SALINAS PARK.   
  - Zona calma e tranquila, com estacionamento fácil.   
  Não perca esta excelente oportunidade e dê a si próprio a possibilidade de conhecer este magnífico imóvel!  
  CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO:  
  -Arrendamento por um período mínimo de 5 anos, renovável por igual período;  
 -Não será permitido o sub-arrendamento do imóvel ou de parte do imóvel;  
 -As despesas com o fornecimento de água, luz, gás, internet, televisão serão daresponsabilidade do inquilino, bem como a respectiva contratação;  
 -Pagamento de um mês de renda e de dois meses de caução.  
 -Solicitamos a apresentação da seguinte documentação:  
 -3 últimos recibos de vencimento;   
 -Declaração de IRS do ano de 2025 e Nota de Liquidação;   
 -Declaração de efetividade ou Contrato de Trabalho;  
 -Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal.   
 Caso seja necessário apresentar fiador(es), será requisitada a mesma documentação.   
Licença de Utilização - 164.