Espaço comercial com rentabilidade à venda na Rua Jardim

Lavandaria Self-Service Premium em Vila Nova de Gaia — Negócio Completo à Venda

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia: uma lavandaria self-service totalmente operacional e rentável, com negócio e imóvel inclusos. Trata-se de um espaço comercial de 101 m² (105 m² brutos), situado em zona residencial densa, no rés do chão com montra apelativa que garante excelente visibilidade e fluxo de clientes.

O Negócio em Números

Este é um modelo híbrido de elevada rentabilidade e resiliência de mercado. Além da receita gerada pelas máquinas de lavagem e secagem, o espaço integra uma engomadoria já arrendada a empresa de Alojamento Local, gerando rendimento passivo garantido de 150 €/mês. Trata-se de um ativo com fluxo de caixa previsível e estável.

Equipamento de Topo

O parque de máquinas é premium e recente: 3 lavadoras industriais Primus FX com alta centrifugação e 3 secadoras industriais a gás (unidade com apenas 5 anos). Inclui ainda máquina de trocos automática e sistema de videovigilância completo para segurança e controlo operacional.

Infraestruturas Prontas

Toda a engenharia pesada e instalações de gás já foram executadas, representando uma economia estimada superior a 25.000 € em obras. O imóvel está 100% aprovado em licenciamento e vistorias — zero pendências burocráticas.

Espaço Funcional

A loja dispõe de 2 casas de banho, armazém integrado, saída de fumos e 5 divisões funcionais. Livre de rendas, o imóvel é propriedade total, permitindo máxima flexibilidade operacional.

Documentação Completa

Disponibilizamos dossier completo de faturação e contabilidade para análise de interessados. Toda a informação financeira e operacional está transparente e organizada.

Esta é uma venda de negócio completo — máquinas, licenças, carteira de clientes e imóvel inclusos. Ideal para quem procura um negócio estabelecido com receitas garantidas e baixo risco operacional.

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