Moradia independente à venda na Rua da Vitória

Moradia T2 em Sobral de Monte Agraço — 89.000 € Oportunidade de investimento ou para criar a sua própria casa! 
Arrecadação e arrumos transformados em moradia T2, situada em Sobral de Monte Agraço, com um valor de 89.000 €. 
O imóvel encontra-se a necessitar de remodelação, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Encontra-se ao abrigo do Simplex. Características:

Área total: 69 m² 
Área de construção: 98 m² 
2 pisos 
2 quartos 
1 cozinha 
1 sala 
1 casa de banho 
1 WC 
Logradouro com cerca de 3 m² 
Pequeno terraço 
Forno 
Churrasqueira 
Vista panorâmica sobre a vila 

A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade e comodidade dos serviços urbanos. Encontra-se a cerca de 45 minutos de Lisboa, com acessos rápidos às autoestradas A8 e A10. 
No dia a dia, beneficia ainda da proximidade de escolas, comércio local e diversos serviços, permitindo uma vida prática e tranquila. 
Para quem gosta de praia e natureza, encontra-se aproximadamente a:  

30 minutos das praias de Santa Cruz e Praia Azul 
35 minutos da Ericeira 

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou projeto de remodelação. 
� Para mais informações ou marcação de visita: 
Fernanda Tavares� 
Fico a aguardar o seu contacto para agendarmos uma visita. 
Obrigada! *AO ABRIGO DO SIMPLEX*
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

2-Bedroom House in Sobral de Monte Agraço — 89,000 € 
 
An investment opportunity or a chance to create your own home!
 
A storage room and storage space converted into a 2-bedroom house, located in Sobral de Monte Agraço, priced at 89,000 €. 
 
The property is in need of renovation, allowing you to adapt the spaces to your taste and needs. It is covered by the Simplex program. 
 
Features: 
* Total area: 69 m²
* Construction area: 98 m²
* 2 floors 
* 2 bedrooms 
* 1 kitchen 
* 1 living room 
* 1 bathroom 
* 1 half-bath 
* Patio of approximately 3 m²
* Small terrace 
* Oven 
* Barbecue 
* Panoramic view of the village
 
The location combines the tranquility of the countryside with the proximity and convenience of urban amenities. It is located about 45 minutes from Lisbon, with quick access to the A8 and A10 highways. 
In everyday life, you’ll also benefit from the proximity to schools, local shops, and various services, allowing for a practical and peaceful lifestyle. 
For those who enjoy the beach and nature, it is approximately: 
* 30 minutes from the beaches of Santa Cruz and Praia Azul
* 35 minutes from Ericeira
An excellent opportunity for anyone looking for a property with appreciation potential, whether for personal residence, investment, or a renovation project. 
 
�For more information or to schedule a visit:
 Fernanda Tavares
�
 
I look forward to hearing from you so we can schedule a visit.
 
Thank you!  .