Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Álvaro Gomes Ferreira Alves, 95

T2 em Valadares/Francelos com rooftop privativo de 72 m²
Um apartamento diferente, com uma área exterior verdadeiramente excecional e tudo o que precisa para desfrutar do melhor de Valadares e Francelos.
Imagine ter um terraço rooftop privativo de 72 m², com vista mar, onde pode criar uma zona de refeições, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar do sol e do final do dia. Uma característica rara em apartamentos e que torna este imóvel especialmente atrativo.
Com 207 m² de área privativa total, o imóvel combina conforto, espaço interior e uma extraordinária área exterior:
101 m² de área útil coberta
Rooftop privativo de 72 m², com vista mar e telheiro
2 varandas de aproximadamente 3 m² cada
Garagem fechada para 2 carros, com 24 m²
Arrumos fechados na cave, com 3,5 m²
Conforto e funcionalidade
O apartamento dispõe de 2 quartos, incluindo uma suíte, e 2 casas de banho. Conta ainda com lavandaria, proporcionando uma organização prática do dia a dia.
A sala destaca-se pela lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios, e o imóvel está equipado com aquecimento central, sistema de alarme, intercomunicador e videoporteiro.
A excelente exposição solar nascente/poente permite usufruir de luz natural ao longo de todo o dia.
Uma localização para viver!
Situado em Valadares, muito próximo da reta de Francelos, o apartamento beneficia de excelentes acessos, nomeadamente à A44. A praia fica a poucos minutos de carro e aproximadamente 15 minutos a pé, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do mar.
Nas imediações encontra supermercados, restaurantes, postos de combustível, escolas e outros serviços essenciais para o dia a dia.
Inserido num condomínio pequeno e tranquilo, este T2 distingue-se pela combinação pouco comum de localização, exposição solar, garagem para 2 carros e, sobretudo, um rooftop privativo de 72 m² com vista mar.
Uma casa pensada para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida — dentro e fora de portas.
Venda privada.