Terreno à venda na Rua do Caramulo, 4795 -008

Terreno Urbano Premium | 701 m² | Vila das Aves – Santo Tirso

Construa a casa que sempre idealizou numa das zonas mais valorizadas de Vila das Aves.

Excelente terreno urbano com 701 m², localizado numa zona residencial de referência, tranquila e exclusivamente habitacional, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade de todos os serviços essenciais.

Este lote oferece excelentes condições para a construção de uma moradia de arquitetura contemporânea ou tradicional, beneficiando de uma implantação harmoniosa e de uma magnífica exposição solar durante todo o dia.

Principais características
•Terreno urbano com 701 m²
•Área de impermeabilização entre 420 m²
•Excelente exposição solar (nascente/poente)
•Zona residencial consolidada e muito tranquila
•Localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Vila das Aves
•Excelente potencial de valorização

Localização privilegiada
Situado na zona 4795-896 Vila das Aves, beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade com excelentes acessibilidades.

Distâncias aproximadas:
•Centro de Vila das Aves – 2 minutos
•Estação CP de Vila das Aves – 3 minutos
•Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl e comércio local) – 3 a 5 minutos
•Escolas e serviços de saúde – 3 a 5 minutos
•Centro de Santo Tirso – 10 minutos (cerca de 8 km)
•Guimarães – 15 minutos
•Vila Nova de Famalicão – 15 minutos
•Entrada da Autoestrada A7 – cerca de 8 minutos
•A3 (ligação Porto–Braga) – cerca de 15 minutos
•Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 35 minutos
•Centro do Porto – 35 a 40 minutos

A vila dispõe de estação ferroviária na Linha de Guimarães (Porto–Guimarães), escolas, centro de saúde, equipamentos culturais e uma ampla oferta de comércio e serviços, tornando-a uma excelente opção para residência permanente.

Porque escolher este terreno?
✔ Zona nobre e valorizada
✔ Excelente frente para construção
✔ Ótima exposição solar
✔ Ambiente calmo e familiar
✔ Proximidade de escolas, comércio e transportes
✔ Excelentes acessos às principais cidades do Norte

Uma oportunidade rara para construir uma moradia de excelência numa localização onde a qualidade de vida, a tranquilidade e a acessibilidade se unem de forma perfeita.