Apartamento T2 à venda na Palmilheira - Vila Beatriz

Título: T2 com garagem e arrumos em Ermesinde, junto ao acesso à A4

Apartamento T2 no segundo andar, com 102 m² de área bruta e 20,92 m² de área bruta dependente, correspondentes a lugar de garagem para um automóvel e a uma zona de arrumos privativos. Construção de 2000, em bom estado de conservação.

Inserido em condomínio privado, com zonas verdes e ajardinadas no exterior. Apartamento muito luminoso, com excelente exposição solar: as amplas portas envidraçadas da sala e dos quartos garantem luz natural abundante e sol direto durante boa parte do dia.

Interior
Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite. Duas casas de banho completas. Sala ampla com recuperador de calor. Cozinha equipada, com saída própria para lavandaria e varanda. Pavimentos em madeira nas zonas sociais e nos quartos. Hall de entrada com amplos armários embutidos.

Aquecimento central por radiadores, alimentado por caldeira a gás natural que assegura também o aquecimento das águas sanitárias. Estores com isolamento térmico e acústico.

O edifício não dispõe de elevador.

Eficiência energética
Certificado energético B, emitido em 2009. Desde essa data o edifício foi objeto de melhorias, nomeadamente a aplicação de sistema de isolamento térmico pelo exterior (tipo capoto) e a melhoria da separação entre zonas aquecidas e não aquecidas, pelo que o desempenho atual é superior ao refletido nesse certificado.

Localização e acessos (distâncias aproximadas)

Acesso à A4 a poucos minutos, com ligação rápida à A41 e à A3 pelo nó de Águas Santas
Porto, centro: cerca de 11 km, 15 a 20 minutos de carro.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 15 minutos de carro
Próximo à Estação de Ermesinde e Apeadeiro de Águas Santas/Palmilheira (CP)
Paragens de autocarro à porta do edifício
Comércio, escolas, farmácia e o Parque Urbano de Ermesinde nas proximidades

Contacto
Anúncio destinado exclusivamente a particulares. O primeiro contacto deverá ser feito por mensagem através do Idealista, indicando os dados de contacto e uma breve descrição do interesse no imóvel.

Não se pretende contacto por parte de agências imobiliárias.