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Empreendimento Imobiliário: Conjunto de 4 Lotes Urbanos Figueira da Foz

Capacidade Aprovada para 38 Fogos (Lotes 1, 2, 3 e 5)

Conjunto de 4 lotes urbanos em loteamento aprovado na Figueira da Foz (Alvará n. º 03 de 27/02/2008 / Designações G1, G2, G3 e H4 do Plano de Pormenor). Ativo estratégico com viabilidade licenciada para o desenvolvimento de habitação coletiva de média/alta escala.

Capacidade Construtiva Total: 38 Fogos e Estacionamento

Lote 1 (G1): 10 fogos | 14 lugares de parqueamento

Lote 2 (G2): 8 fogos | 10 lugares de parqueamento

Lote 3 (G3): 8 fogos | 10 lugares de parqueamento

Lote 5 (H4): 12 fogos | 12 lugares de parqueamento

Nota: Inclui parcela sobrante (sem capacidade construtiva) com ónus de servidão para garantia de acessos aos lotes.

Localização e Acessos:

Serviços e Ensino: Junto à Escola de Formação Profissional e a menos de 1 km de escolas, CTT, supermercados, comércio local e centro da cidade

Mobilidade Viária: Acesso direto às vias N111 (ligação a Coimbra), N109 (ligação a Aveiro) e à A14

Transportes Públicos: Proximidade à estação ferroviária e ao terminal rodoviário da Figueira da Foz

English Version

Real Estate Development: Package of 4 Building Plots Figueira da Foz

Approved Capacity for 38 Residential Units (Plots 1, 2, 3, and 5)

Package of 4 urban building plots located within an approved subdivision in Figueira da Foz (Permit No. 03 of 02/27/2008 / Designations G1, G2, G3, and H4 under the Detailed Plan). Strategic asset tailored for property developers and investors.

Total Building Capacity: 38 Units & Parking

Plot 1 (G1): 10 residential units | 14 parking spaces

Plot 2 (G2): 8 residential units | 10 parking spaces

Plot 3 (G3): 8 residential units | 10 parking spaces

Plot 5 (H4): 12 residential units | 12 parking spaces

Note: Includes a surplus non-buildable parcel with an access easement ensuring site connectivity.

Location & Connectivity:

Amenities & Schools: Next to the Vocational Training School and under 1 km from schools, post office (CTT), supermarkets, trade, and city center

Road Access: Direct connections to N111 (Coimbra link), N109 (Aveiro link), and the A14 highway

Transit: Proximity to the Figueira da Foz train station and main bus terminal

Contactos / Contacts

Hugo Dias
Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant
RE/MAX Grupo Vantagem
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