Arrendamento de apartamento T3 na Rua Miguel Pais, 121

Lindo Apartamento T3 com vista para o rio, | 155 m² | Vista Rio | Construção de 2025 | Garagem e Arrumos + Terraço com churrasqueira

Condomínio Baía Residence

Apresentamos este magnífico apartamento T3, com 155 m² de área útil, inserido num edifício moderno cuja construção foi concluída em 2025. Um imóvel praticamente novo, com acabamentos de elevada qualidade, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

A ampla sala, cheia de luz natural, prolonga-se para uma agradável varanda com vista desafogada para o rio, criando o espaço perfeito para relaxar ou receber família e amigos.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e pronta a utilizar, dispondo de:

* Placa, forno e exaustor;
* Dois frigoríficos e congelador;
* Máquina de lavar loiça;
* Máquina de lavar e secar roupa;
* Excelente capacidade de arrumação.

O apartamento conta ainda com pavimento em madeira, roupeiros embutidos em todos os quartos, duas casas de banho completas com base de duche, arrecadação e um lugar de garagem, já incluído no valor da renda.

O edifício dispõe de dois elevadores, oferecendo maior comodidade no dia a dia.

Os vizinhos são muito amistosos e residem no prédio tanto portugueses como estrangeiros.

Localização privilegiada

Localizado numa zona tranquila e valorizada do Barreiro, o apartamento encontra-se a poucos minutos do Moinho Pequeno e da Praia da Alburrica, uma das zonas naturais mais bonitas da região, ideal para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos ao ar livre.

� Mercado Municipal 1.º de Maio – 440 m

� Barreiro Retail Planet (Barra Shopping) – 830 m

� Praia da Alburrica – 630 m

� Terminal Fluvial Barreiro → Terreiro do Paço – 1,1 km
20 min de barco até Lisboa

Apesar da proximidade à natureza, está também muito perto do centro da cidade, de supermercados, escolas, comércio, serviços e transportes, reunindo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Características principais

* T3 praticamente novo (construção concluída em 2025)
* 155 m² de área útil
* Varanda com vista para o rio
* Cozinha totalmente equipada
* Pavimento em madeira
* Roupeiros embutidos
* 2 casas de banho completas
* Arrecadação
* 1 lugar de garagem incluído
* Edifício com 2 elevadores
* Excelente exposição solar
* Próximo da natureza, escolas, supermercados e serviços

Condições de arrendamento

* Renda mensal: €1.870€ (inclui lugar de garagem)
* Contrato mínimo de 1 ano
* Pagamento de 2 rendas antecipadas:
* 1.ª renda;
* última renda do contrato.
* Caução correspondente a 2 rendas, devolvida integralmente no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas condições acordadas.
* Após análise da documentação apresentada, poderá ser solicitado fiador.

Se procura um apartamento moderno, espaçoso, elegante e pronto a habitar, numa localização privilegiada entre a cidade e a natureza, esta é uma oportunidade rara.

Entrada: a partir de 01 de Setembro.